35

MUTLU MAH.’DE GENİŞ AİLELERE ÖZEL DUBLEKS /GENİŞ TERAS VE BALKON

9.350.000 TL
İlan No 78804
İlan Tarihi 31 Ağustos 2026
Oda Sayısı 6 + 2
221
Bina yaşı 30
Kat sayısı 5 Katlı
Bulunduğu kat 5. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

* Geniş bir aile için ferah bir yaşam alanı mı arıyorsunuz?
   Ya da aldığınız evin bir bölümünü değerlendirip kira geliri elde etmek mi istiyorsunuz? O halde bu dubleks daire tam size göre. 

*  Manisa Yunusemre Mutlu Mahallesi’nde bulunan bu geniş dubleks, toplam 252 m² brüt / 221 m² net kullanım alanıyla kalabalık ailelerin rahatlıkla yaşayabileceği bir yapıya sahip.

*  Üstelik en büyük avantajı, üst katın ayrı girişinin bulunması ve bağımsız şekilde kullanılabilmesi.

* ALT KAT – 3+1

142 m² brüt / 126 m² net
Geniş ve kullanışlı balkon
Kiler
Ferah ve geniş yaşam alanları

*  ÜST KAT – 3+1

110 m² brüt / 95 m² net
Ayrı giriş
Geniş teras kullanım imkânı
İster aile bireyleriniz için kullanın, ister kiraya verip gelir elde edin

*   BU EVİ FARKLI KILAN NE?

    Birçok dublekste üst katın ayrı kullanımı mümkün olmaz. Burada ise iki katı birlikte kullanabileceğiniz gibi, üst katı ayrı bir yaşam alanı olarak değerlendirme şansınız var;

  •    Geniş ailenizle iki katı birlikte kullanabilirsiniz,
  •    Veya alt katta siz yaşarken üst katı kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.
  •     Ya da çocuklarınız, anne-babanız veya misafirleriniz için ayrı ve bağımsız bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.


*   KONUM AVANTAJI

  Ev, günlük hayatı kolaylaştıran merkezi bir konumda;

  • Toplu taşımaya çok yakın
  • Çarşı merkezine yürüme mesafesinde
  • Okula yürüme mesafesinde
  • Marketlere yürüme mesafesinde
  • Parklara yürüme mesafesinde
  • Aracınızı her iş için kullanmak zorunda kalmadan günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir konum.

*  KISACASI;

  • 221 m² net kullanım alanı
  • 6+2 dubleks
  • İki ayrı 3+1 yaşam alanı
  • Üst katta ayrı giriş
  • Geniş balkon + geniş teras
  • Kiler
  • Merkezi konum
  • Üst katı kiraya vererek gelir elde etme imkânı

Hem geniş bir ev isteyen hem de yatırım tarafını düşünenler için gerçekten farklı bir alternatif.

Detaylı bilgi almak ve evi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

ENGİN BAYSAL
GAYRİMENKUL DANIŞMANI / REMAX İLYADA 3 - MANİSA
0 553 135 46 81

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1468531)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX İlyada 3 - Yetki Belge No: 4500896-005
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX İlyada 3
Engin Baysal

Engin Baysal

Gayrimenkul Danışmanı

E-DEVLET ONAYLI
Cep Telefonu 0553 135 46 81
Favorilere Kaydet