MUĞLA MİLAS BOĞAZİÇİ MAHALLESİ DENİZE SIFIR FULL EŞYALI SATILIK 3+2&178M2 VİLLA, SİTE İÇİ

FULL EŞYALI SATILIK VİLLAMIZ; Muğla Milas Adabükü Mevkii Boğaziçi Mahallesi’nde,
Güllük – Gümüşlük Hattı’nda Yeralmakta Olup FİLİZ GOLDEN SHiNE SİTESİ’nde
Bulunmaktadır.

Villamız Şerefiyesi En Yüksek Olan Denize
En Yakın ve En Ön Sırada (1192 Sokak'ın Hemen Başındaki Villa), Adeta Denize
Sıfır Pozisyonunda Bulunmaktadır.  Arada Sokak ve Kumsal ile Siteye
Ait BEACH Bulunmaktadır. Başka Herhangi Bir Yapı Yoktur ve Yapılması da Mümkün
Değildir. Villanın Kapısından Çıkıldığı Anda Beach’e İnilmektedir. Villa ile
Deniz Arasındaki Mesafe 80-90 Metredir.

Villamız; Bodrum Milas Uluslararası Havalimanı’na 15
km, Bodrum Merkez’e 30 km Mesafededir. Sitenin Hemen Yakınında/Bitişiğinde Villa
Titanic Bodrum, Villa 24 Bodrum Adabükü Gülistan Sitesi ile Ağaoğlu Golf Tesisi
Bulunmaktadır.  Otobüs Durağına 200 Mt, Minibüs Durağına 850 Mt ve
A101 Market ile Boğaziçi Çarşıya Çok Yakın Yürüme Mesafesindedir.

Villamız İKİZ VİLLA Şeklindedir. 3 Katlıdır.
Net 115,00 m² ve Teras-Balkonlar Dahil Brüt 175,00  m²’dir.

Villamızda Giriş Katında; Açık Mutfak +
Salon, Oda, Banyo/WC, Merdiven Boşluğu ve Büyük Teras (28,00 m²) Bulunmaktadır.
Kapalı Kullanım Alanı 43,50 m², Brüt Kullanım Alanı Teras Dahil 71,50 m²’dir.

Villamızda 1. Katta (En Üst Kat);
Oda/Ebeveyn Yatak Odası, Banyo/WC,Gömme Dolap ve Balkon Bulunmaktadır. Kapalı
Kullanım Alanı 27,50 m² ve Brüt Kullanım Alanı (Balkon Dahil) 32,50 m²’dir.

Villamızda Bahçe Katında; 2. Salon, Küçük
Oda, Banyo/WC, Bahçe ve Bahçe Oturma Dek Alanı (28,00 m²) Bulunmaktadır. Kapalı
Kullanım Alanı 43,50 m² ve Brüt Kullanım Alanı (Dek Alanı Dahil, Bahçe Hariç)
71,50 m²’dir.

Bahçe Büyüklüğü ise Dek Alanı Hariç 100,00
m² ve Dek Alanı Dahil 129,00 m²’dir.

Villamız 4 Yaşındadır.

Villamız; Batı, Güney ve Doğu Cephelidir.

Villamız, Her Kattan ve Cepheden Önü Hiç
Kapanmayacak Şekilde MUHTEŞEM DENİZ, PEYZAJ ve BAHÇE MANZARALIDIR. 

İkiz Villa Arsası Toplam 344,82 m² Olup
Villamızın 172,41 m² Arsası Mevcuttur.

Villamız Son Derece Yapılı ve Bakımlı
Olup Hiçbir Masraf Gerektirmeden Hemen Taşınılıp (Valizini Al Gel)
Oturulabilecek Durumdadır ve FULL EŞYALI OLARAK SATILMAKTADIR. Villamız
BOŞ’tur.

Villamızın İnşaat, Mimari, İç Tefrişat,
Dekorasyon ve Teknik Donanımında En Üst Kalite Malzemeler Kullanılmıştır. Villamız
En İnce Detayına Kadar Son Derece Yapılı ve Bakımlı Vaziyette Olup;

*Mutfakta BOSCH Ankastre Set ve Diğer Tüm Beyaz
Eşyalar (Setsütü Ocak, Davlumbaz, Fırın, Bulaşık Makinesi, Buzdolabı, Çamaşır
Makinesi) ve LCD TV,

*Mutfak Dolapları, Özel Yapım Çimstone Mutfak Tezgahı,
Vestiyer, Oda, Koridor, Kat ve Giyinme Odası Dolapları, Banyo/WC Dolapları, Tüm
Banyo/WC Duşakabinleri, Hilton Lavaboları, Zemin Doğal Ahşap Parkeleri,
Seramikleri, Taş Duvar Kaplamaları, Elektrik Aydınlatma Armatürleri, Odalarda
Uzaktan Kumandalı Serinletici Pervaneler,

*Yataş Marka Ortopedik Yataklar, Ahşap Masa-Sandalye
Takımlar,

*Bahçe Oturma Grupları,

*ENZA Marka Koltuklar ve Oturma Grupları,

*Tüm Villa İçin Su Arıtma ve İçme Suyu Arıtma Sistemi,

*En Üst Kalite Otomatik PANJUR Sistemi,

*Duvar-Merdiven-Koridor Taş Döşemeleri, Duvar
Boyaları, Teras ve Veranda/Dek Alanı Seramikleri Yapılıdır.

*Sıcak Su İçin Şofben,

*Çelik Kapı, Amerikan Kapılar, Yangın İhbar Sistemi,
Isıcamlı PVC Doğramalar (Was-is-Das Pozisyonlu),

*Mükemmel Isı Yalıtımı, Çatı İzolasyonu, Bahçe Su ve
Atık Su İletimi,

*Ön-Yan-Arka Muhteşem Peyzajlı Özel Bahçe, Sulama ve
Aydınlatma Sistemi, Bahçe Duvarı, Çiçekler ve Meyve Ağaçları, Düzenli Bahçe
Bakımı Mevcuttur.

*Kış Bahçesi Şeklinde Yapılı Villa Ana Girişi,

*Açık Otopark ve Site İçi Avantajı,

*Site Sosyal Tesislerinden Faydalanma İmkanı (Üyelik
Yapılmıştır ve Plaj + Cafe + Sosyal Tesis + Şezlong + Şemsiye Hizmetlerinden
Yararlanılmaktadır),

*Siteye Ait BEACH/Özel Plajı Kullanma İmkanı,

*Çok Yüksek Yatırım Getirisi İmkanı,

VİLLAMIZ BODRUM KAYRAK TAŞI KAPLIDIR.

Villamız 4 Yaşında Olup İskanlı ve Kat
Mülkiyet Tapuludur. Krediye Uygundur. Villamız Çok Özel İndirimli Fiyat
Üzerinden Satışa Sunulmuştur.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Video ve
Fotoğraflar Bilen KAYA'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz
Alıntı Yapılamaz.

Detaylı bilgi almak ve yer görme randevusu oluşturmak
için lütfen arayınız. (Yer görme randevuları için en az 1 gün önceden
başvurulması rica olunur) Milas’ta Yer Gösterecek/Portföy Sunumu Yapacak Ekip
Arkadaşımız İkamet Etmektedir.

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı

0542 231 68 12

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1448738)