METROYA YAKIN PANAROMİK ANKARA MANZARALI ARA KAT GÜNEY CEPHE ANKASTRE DUVAR KAĞIDI GRANİT ZEMİN SIFIR GİBİ Geniş, Konforlu ve Manzaralı 4+1 Kiralık Daire – EFLA Evleri’nde Kaçırılmayacak Fırsat! Ankara’nın merkezi noktalarına yakın konumda yer alan EFLA Evleri’nde, ferah yaşam alanları, modern donanımı ve muhteşem Ankara manzarasıyla bu 4+1 daire, siz ve aileniz için ideal bir yaşam sunuyor. 13 katlı binanın 12. katında yer alan, güney cepheye bakan, gün boyu güneş alan ve ara kat konforu sunan bu daire, dört mevsim sıcak ve aydınlık bir yaşam alanı sağlar. Ulaşım olanaklarına, hastanelere, alışveriş merkezlerine, Sıhhiye ve Ulus dolmuşlarına oldukça yakın konumdadır. Bu evi severek aldım ve uzun süre bekâr olarak tek yaşadım, son 3 yıl da eşimle birlikte oturduk. Tayinimiz çıkacağı için, çok az eşya ile yalnızca mutfak, salon ve yatak odasını kullandık. Diğer odalardan biri hiç kullanılmadı. Bu yüzden ev çok temiz ve özenle korunmuş durumda. Şimdi, severek yaşadığım evimi yeni sahibine iç rahatlığıyla kiraya veriyorum. Daire Özellikleri Kat Bilgisi: 13 katlı binada 12. kat Brüt / Net Alan: 150 m² Oda Sayısı: 4+1 Cephe: Güney cephe – Gün boyu güneş alır, oldukça sıcak ve aydınlık Manzara: Ankara manzarası Mutfak: BOSCH marka ankastre set ve fırın Zemin: Islak zeminlerde hakiki granit mermer, diğer alanlarda laminant parke Banyo & WC: Ebeveyn banyosu dahil olmak üzere 2 banyo, 2 tuvalet Duvarlar: Salon ve yatak odasında şık, kaliteli gri duvar kağıdı Pencereler: Ahşap görünümlü pimapen Balkonlar: Mutfak ve salondan açılan geniş balkon Yatak odası ve oturma odasından açılan ikinci balkon Ek Mini Oda: Çamaşır odası / giyinme odası olarak kullanılabilecek küçük oda Vestiyer: Kayar kapılı, aynalı büyük vestiyer Kapılar & Korkuluklar: Çelik kapı, kahve köpüğü renkli modern iç kapılar, alüminyum doğrama korkuluklar Giriş: Geniş antre ve uzun koridor Yangın Güvenliği: Evin içinden yangın merdiveni çıkışımevcut Isıtma ve Giderler Isıtma: Merkezi sistem – Güney cephe ve ara katavantajıyla çok düşük yakıt gideri Yakıt Gideri: Kasım–Nisan arası ortalama 1500–2000 TL Sıcak Su: COPA marka doğalgazlı şofben ile merkezi sistem üzerinden Aidat: 400 TL Site Özellikleri Açık otopark (elektrikli açılır/kapanır kapı) Peyzajlı bahçe, kamelya ve çocuk parkı 2 adet asansör Dış cephe mantolama Güvenlik kameraları: Bina içi, dışı ve otoparkta Komşuluk ilişkileri güçlü ve sessiz site Ulaşım Metro ring otobüsleri (271, 274, 275, 205) – Evin çok yakınından geçer Otobüs duraklarına 1–2 dk, Sıhhiye ve Ulus dolmuş duraklarına 3 dk yürüme mesafesi Demetevler ve Hastane metro duraklarına yürüyerek 22 dk, araçla 5 dk Yenimahalle metro durağına yürüyerek 25 dk, araçla 5 dk Teleferik durağına çok yakın Etlik Şehir Hastanesi ve Onkoloji Hastanesi araçla sadece 5 dk Yakın AVM’ler ve Merkezler: Okul (Ayşe Tokur Ortaokulu), Cami, Market (BİM, A101, ŞOK üçer adet, Beyoğlu Fırın, Bazlamacı, BaşkentGross, Başgimpa yürüme mesafesi), Fırın, Kuaför, Terzi. İsmail Ulusoy Sağlık Ocağı yürüme mesafesi. Eczaneler Antares AVM: 3 km Podium AVM: 4,5 km Ankamall AVM: 5,5 km Armada, Cepa AVM ve Bakanlıklar: 10 km YHT garina dolmus ile ulasim İSTEYENE EŞYALI VERİLEBİLİR. Eşyalar resimde gözükmektedir. Eşyalı fiyatı daha yüksek olacaktır.
E-DEVLET ONAYLI 
