MERTERDE 2+1 KENTSEL DÖNÜŞÜM YATIRIM FIRSATI

Merter’in Kalbinde Yatırım Fırsatı: Kat Mülkiyetli, Köşe Konumlu ve Dönüşüm Potansiyelli

Merter’in en nezih ve huzurlu bölgesinde, hem stratejik konumu hem de teknik özellikleriyle kentsel dönüşüm sürecinde yüksek kazanç vaat eden Kat Mülkiyetlidairemiz satışa sunulmuştur. Geniş arsa payı ve köşe daire avantajıyla bu portföy, bölgedeki en güçlü yatırım seçeneklerinden biridir. Yakın zamanda kentsel dönüşüme girecek ve daire metrekaresinde düşme olmayacaktır. Metrekare olarak da diğer dairelerden avantajlı durumdadır.

Stratejik Lokasyon Avantajları

Dairemiz, Merter’in en değerli noktalarının kesişiminde yer almaktadır:

• Merter Etkinlik Alanı: Hemen yanı başında.

• Yıldız Teknik Üniversitesi: Kampüse yürüme mesafesinde (Öğrenci ve akademisyen potansiyeli yüksek).

• Merter Tekstil Merkezi: Ticaretin kalbine yürüme mesafesinde olmasıyla yüksek kira çarpanı avantajı.

• Ulaşım ve Huzur: Tüm merkezi noktalara yakınlığına rağmen, ailelerin tercih ettiği gürültüden uzak, sessiz ve sakin bir semt kültürüne sahiptir.

Teknik ve Yatırımcı Avantajları

• Kat Mülkiyeti: Tapusu sorunsuz, banka kredisine uygun ve mülkiyet hakları güvence altındadır.

• Köşe Daire Konumu: Çift cephe hakimiyeti sayesinde tüm odalar ferah ve aydınlıktır.

• Geniş Arsa Payı ve Otopark: Binanın arsa alanının emsallerinden büyük olması ve arka bahçesinde bir bina büyüklüğünde açık otopark alanı bulunması, kentsel dönüşüm aşamasında mülk sahibine çok büyük metrekare ve değer avantajı sağlamaktadır.

Daire Özellikleri ve Cephe Analizi

• 5. Kat ve Panoramik Ferahlık: Önü tamamen açık, kapanmayacak görüş açısına sahip ve gün boyu güneş alan bir yapıdadır.

• Ön Cephe: Balkon, ana yatak odası ve oturma odası ön cepheye bakmakta olup ferah bir yerleşime sahiptir.

• Güney Cephe: Salon ve mutfak bölümü, güney cephe avantajıyla sürekli gün ışığı almakta ve ısınma konforu sunmaktadır.

Fırsat Özeti

Kentsel dönüşüm sonrası modern bir projede yüksek değer artışı hedefleyen yatırımcılar veya Merter’in en nezih lokasyonunda yaşamak isteyen aileler için bu daire, yatırımcısını beklemektedir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Bu portföyün pazarlanmasında sözleşmeli tek yetkili Re/Max Pro2 Buğrahan AYDOĞAN 0532 476 77 76

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1410766)