31

MENEMEN UĞUR MUMCU MAHALLESI IZBAN KARŞISI 7.KAT MANZARALI LÜKS SATILIK DAIRE

6.200.000 TL
İlan No 48909
İlan Tarihi 21 Mayıs 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 95
Bina yaşı 0
Kat sayısı 12 Katlı
BulunduÄŸu kat 7. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
MENEMEN UĞUR MUMCU MAHALLESİ’NDE LÜKS 3+1 SATILIK DAİRE

• 12 katlı modern binanın 7. katında
• 3+1 planlı, ebeveyn banyolu
• Brüt 130 m² / Net 95 m²
• Krediye uygun
• Merkezi ve prestijli konum

LOKASYON AVANTAJLARI
• İZBAN ve hastaneye yalnızca 500 metre yürüme mesafesi
• AVM’lere, marketlere ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
• İlkokul, anaokulu, ortaokul, lise ve üniversitelere yakın konum
• Çanakkale Asfaltı’na yakın ulaşım avantajı
• Menemen’in hızla gelişen ve değer kazanan bölgesinde

DAİRE ÖZELLİKLER
İ• Yüksek kat avantajı ile şehir manzarası ayaklarınızın altında
• Gün boyu aydınlık ve ferah yaşam alanları
• Güneşin doğuşunu ve batışını izleme imkân
ı• Geniş ve kullanışlı balkon
• Yaz-kış oturuma uygun balkon yapısı
• Isı ve ses yalıtımı güçlü
• Demirdöküm marka petekler takılı
• Klima altyapısı hazır
• Ferah ve geniş salon
• Uzun ve kullanışlı çocuk odası,oturma odası
• Geniş ebeveyn banyolu yatak odası

BİNA ÖZELLİKLERİ
• Çift asansör
• Yangın merdiveni
• Yangın alarm sistemi
• Modern ve güvenli yapı sistemi

İÇ MİMARİ DETAYLAR
• Çelik giriş kapısı Modern koyu renk ahşap kaplamalı
• Lake beyaz renk  portmanto ve ayakkabılık
• Açık renk parke zeminler
• Islak zeminlerde şık ve modern uygulamalar
• Winsa gri pencere sistemleri
• Fransız balkon kapıları
• Salon ve mutfaktan balkona açılan geniş sürgülü kapılar
• Beyaz Amerikan iç kapılar
• Spot aydınlatmalar
• Granit beyaz banko
• Beyaz lake ve ahşap detaylı modern mutfak dolapları

YATIRIM AVANTAJI
Bu daireyi satın alan yatırımcılar, yalnızca lüks bir yaşam alanına değil, aynı zamanda binada arsa sahiplerine ait bir dairenin hissedarı olma ayrıcalığına da sahip olacaktır. Bu yönüyle hem oturum hem yatırım açısından özel fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Gülşah Koçbulut
Gayrimenkul Danışmanı – REMAX Target
Yetki Belgesi No: 3504571-030
0541 345 63 06 [email protected]

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1414929)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Target - Yetki Belge No: 3504571-030
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Target

Gülşah Koçbulut

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0541 345 63 06
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Gülşah Koçbulut
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleÅŸtirmeyin.