Neo Portfoy Gayrimenkul Yatırım Fonları Direktörü Deniz Şahinkaya, şirketin yönettiği fon sayısının 27’ye ulaştığını ve toplam fon büyüklüğünün 15,6 milyar TL'ye yükseldiğini açıkladı.
2026 için Sermaye Piyasası Kurulu'nda onay sürecinde olan dört yeni fon da dahil olmak üzere, yatırımcı ihtiyaçlarına göre yeni stratejiler geliştirilmeye devam ediyor.
Neo Portfoy fonları, İstanbul, İzmir, Antalya, Çanakkale ve Muğla gibi dinamik ekonomik merkezlere odaklanıyor. Her yatırım kararında bölgenin büyüme potansiyeli, altyapı yatırımları ve uzun vadeli değer yaratma kapasitesi öncelikli kriterler olarak değerlendiriliyor.
Şahinkaya, gayrimenkulün Türkiye'de uzun vadede güçlü bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini belirterek, büyükşehirlerde kaliteli arsa arzındaki daralmanın değer artışını desteklediğine dikkat çekti. "İstanbul'da bazı projeler yaklaşık 15 yılda amorti olurken, gelişmiş metropollerde bu süre 30‑35 yıla kadar uzayabiliyor. Bu da doğru konum seçimin yatırımlarda belirleyici olduğunu gösteriyor." dedi.
Fund Manager Survey verilerine göre küresel gayrimenkul fonlara olan ilgi yeniden artıyor. Dünya çapında gayrimenkul varlık yönetimi büyüklüğü 2024 sonunda 3,8 trilyon dolar iken, 2025 sonunda yüzde 19'luk artışla 4,5 trilyon dolara ulaşması bekleniyor.
Neo Portfoy'ün portföyünde araziler, lojistik tesisler, depolar, kaliteli konut projeleri, ofis binaları ve tarımsal gayrimenkuller bulunuyor. Türkiye'nin genç nüfusu ve şehirleşme dinamikleri, bu küresel eğilimden avantajlı şekilde yararlanmasını sağlıyor.
Şirket, başvuru aşamasında olan fonlarla ürün yelpazesini genişletmeyi ve yatırımcılara farklı risk-getiri profillerine uygun çözümler sunmayı hedefliyor. Doğru konum, teknoloji kullanımı ve proje kalitesi, önümüzdeki dönemde fon performansını belirleyecek başlıca faktörler olacak.
