KÜÇÜKYALI'DA ÖNÜ KAPANMAZ DENIZ MANZARALI 4+2 SATILIK DUBLEKS

Küçükyalı'da önü kapanmaz deniz manzaralı, 4+2 dubleks daire, 190m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor!

İstanbul'un hızla değer kazanan lokasyonlarından Küçükyalı'da, eşsiz deniz manzarasına sahip, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu özel dubleks daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı ideal bir seçenektir. Daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, aile yaşamına uygun genişlikte ve kullanışlı bir plana sahiptir.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 190 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 230 m²
• Oda Dağılımı: 4+2 (Geniş aileler için ideal)
• Bulunduğu Kat: 4. Kat
• Daire Tipi: Çatı Dubleksi
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Deniz Manzarası ve Yaşam Alanları

Dairenin en dikkat çekici özelliği, önü hiçbir şekilde kapanmayacak panoramik deniz manzarasıdır. Alt katta geniş ve aydınlık bir salon, balkon, ayrı mutfak, bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Üst katta ise ikinci bir salon (Amerikan mutfaklı), üç adet oda ve geniş bir teras yer almaktadır. Bu teras, gün batımını izlemek ve keyifli vakit geçirmek için mükemmel bir alandır.

• Manzara: Kapanmaz panoramik deniz manzarası
• Alt Kat Salon: Geniş ve aydınlık
• Alt Kat Balkon: Deniz manzaralı
• Alt Kat Mutfak: Ayrı ve kullanışlı
• Alt Kat Yatak Odası: 1 adet
• Üst Kat Salon: Amerikan mutfaklı, ferah
• Üst Kat Odalar: 3 adet
• Üst Kat Teras: Geniş ve manzaralı
• Banyo Sayısı: 2 adet (Hilton banyo detayları mevcut)

Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajları

Küçükyalı'nın merkezi lokasyonunda yer alan daire, sunduğu ulaşım kolaylıklarıyla da öne çıkmaktadır. Marmaray İstasyonu'na sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca, alışveriş merkezleri, semt pazarları, marketler, kafeler ve restoranlar gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır. Ana arterlere ve toplu taşıma hatlarına kolay erişim imkanı da bulunmaktadır.

• Marmaray İstasyonu: Yürüme mesafesi (yaklaşık 5 dakika)
• Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlık
• Ana Arterler: E-5 ve Anayol'a kolay erişim
• Alışveriş: Alışveriş merkezleri, semt pazarları, marketler
• Sosyal Yaşam: Kafe ve restoranlara yürüme mesafesi
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, sağlık ocağı yakınlığı
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere erişim kolaylığı

Ekstra Özellikler ve Güvenlik

Daire, modern yaşam standartlarına uygun birçok ek özellikle donatılmıştır. Kapalı otoparkı sayesinde aracınız güvende kalırken, jeneratör ve su deposu gibi altyapısal donanımlar kesintisiz bir yaşam sunar. Güvenlik önlemleri kapsamında 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, hırsız ve yangın alarmları, görüntülü diyafon ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Ayrıca, ısı ve ses yalıtımı, kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, kiler, ADSL, uydu ve modern mutfak donanımları (ankastre fırın, buzdolabı, ocak) yaşam konforunu en üst düzeye çıkarmaktadır. Engelli ve yaşlılara uygun tasarım detayları da düşünülmüştür.

• Otopark: Kapalı otopark
• Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, alarm (hırsız/yangın), görüntülü diyafon
• Altyapı: Jeneratör, su deposu, hidrofor, ADSL, uydu
• Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı
• İç Detaylar: Parke zemin, laminat zemin, seramik zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, kiler
• Mutfak Donanımı: Ankastre fırın, buzdolabı, ocak, mutfak doğalgazı
• Banyo Detayları: Hilton banyo, duşakabin
• Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlılara uygun
• Diğer: Çelik kapı, boyalı, Marley, balkon, teras, kapalı/cam balkon

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin. Remax Lotus'tan Eylül Taruk bu mülkte tek yetkilidir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1442347)