KÖRFEZ ATALAR'DA TÜRK KAHVESI'NE 200 METRE MESAFEDE SATILIK 2+1 DAIRE

Körfez Atalar Mahallesi'nde, RE/MAX DREAM güvencesiyle satılık 2+1 daire. Türk Kahvesi'ne yakın, Karınca Sokak üzerinde, 556 m² arsa üzerine kurulu 4 katlı binanın 4. katında yer alan bu daire, 80 m² net kullanım alanına sahiptir.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 80 m² Net / 90 m² Brüt
• Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı odalar)
• Mutfak: Kapalı mutfak
• Banyo: Duşakabinli
• Isınma: Doğalgaz kombi
• Kapatılmış Balkon: Deniz manzaralı
• Yapı Durumu: 1987 yapımı, 4 katlı binanın 4. katı
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, Krediye Uygun
• Diğer Özellikler: Çelik kapı, vestiyer, gömme dolap, parke zemin, kartonpiyer, PVC doğrama, uydu bağlantısı

Ebeveyn yatak odası ve çocuk odası için ideal genişlikte planlanmış odaları, ferah holü ve deniz gören balkon alanı ile aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir yerleşim planına sahip bu daire, konforlu bir yaşam sunuyor.

Merkezi Konumun Avantajları

• Ulaşım: Minibüs, otobüs durağı ve tren istasyonu yürüme mesafesinde. Ana yollara kolay erişim.
• Günlük İhtiyaçlar: Market, eczane, semt pazarı, ilkokul ve ortaokul yürüme mesafesinde.
• Sağlık ve Güvenlik: Hastane, sağlık ocağı ve polis merkezi yakınında.
• Sosyal Yaşam: Cami ve parklara kolay ulaşım.
• Deniz: Denize yakın konum.

Körfez'in sunduğu tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara sahiptir. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde bulunması, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

• Krediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapusu sayesinde banka kredisi kullanmaya uygundur.
• Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki sürekli gelişen yapılaşma ve ulaşım ağları sayesinde dairemizin değeri zamanla artış gösterecektir. Oturum veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir. (Arzu edilmesi durumunda eşyalara da bir değer biçerek eşyalı da verilebilir)
• Aidat Avantajı: 4. katta yer alması ve asansör olmaması nedeniyle aidatların düşük olması (300 TL), masraflarınızı minimize eder.
• Kullanım Durumu: Daire boş durumdadır, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır.
• Otopark: Kapalı otopark alanı mevcuttur.
• Nene Hatun ve Çağdaş Yaşam İ.O.O 90 metre, Yarımca O.O. 900 metre, Başarı Koleji 2 km, Fen lisesi 2.8 km. Kocaeli Üniversitesi Yabancı Diller Y.O. 900 metre mesafede
• Atalar Camii 140 metre, Türk Kahvesi 200 metre, D-100 Karayolu 200 metre, Yarımca Tören ve Park Alanı 250 metre
• Körfez Kaymakamlığı, Nufus Müdürlüğü, Adliye ve Yarımca Polis Merkezi Amirliği ve Otoyol gişeleri 2.5-3 km. mesafede
• DP Word, Tüpraş, İpragaz, Aygaz, Habaş vb. kurum ve kuruluşlara 3 km. mesafededir.

Bu daire, hem aile yaşamına uygunluğu, hem merkezi konumu hem de sunduğu yatırım potansiyeli ile kaçırılmayacak bir fırsattır. Konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin

Mehmet MANİSA
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
0555 370 60 96

RE/MAX DREAM Körfezkent Ofisi
Yavuz Sultan Selim Mah. Osman Gazi Cad. No:49/K
Körfezkent 4. Etap Arkası (Yemek Sepeti Yanı)
Körfez / KOCAELİ

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1419587)