KONAK GÜZELYALI SATILIK 1. KAT YALI DAİRESİ

Konak Güzelyalı'da Satılık Yalı Dairesi: 1. Kat, 150m² Net Kullanım Alanı

İzmir'in gözde semtlerinden Konak Güzelyalı'da, Mithatpaşa Caddesi üzerinde merkezi bir konumda bulunan bu özel yalı dairesi, alıcısına kendi zevkine ve ihtiyacına uygun olarak tasarlama ve tadilat yapma imkânı sunmaktadır. 150m² net kullanım alanına sahip bu daire, 53 yıllık köklü bir yapının 1. katında yer almaktadır. Dilediğiniz şekilde yaşam alanınızı şekillendirebilir, bütçenize uygun bir proje ile modern ve konforlu bir yalı dairesine dönüştürebilirsiniz. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Konum Avantajları:

• Özel okullara, devlet okullarına ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde.
• Güzelyalı Feribot İskelesi'ne yakınlığı sayesinde Bostanlı'ya sadece 15 dakikada ulaşım imkânı.
• Şehrin ana arterlerinden Mithatpaşa Caddesi üzerinde bulunması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
• Deniz kenarına yakınlığı ile keyifli bir yaşam sürme fırsatı.
• Cami, market, park ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim.

Daire Özellikleri:

• Kat: 1. Kat (Yüksek Giriş
• Oda Sayısı: 3 Oda, 1 Salon
• Net Kullanım Alanı: 150 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
• Banyo Sayısı: 1 Banyo, 1 WC (Banyoda duşakabin ve ayak lavabo mevcut)
• Giriş: Ahşap kapı, kullanışlı vestiyer alanı.
• Zeminler: Yatak odaları ve çocuk odasında naylon kaplama, koridorda seramik, diğer alanlarda halı kaplama (tadilat ile kolayca değiştirilebilir).
• Duvarlar & Kapılar: Duvar kâğıdı kaplı, ahşap kapılar.
• Isıtma: Merkezi ısıtma sistemi (kalorifer petekleri), banyoda elektrikli termosifon.
• Klima: Beko marka (18.000 / 24.000 BTU) klimalar mevcut.
• Mutfak: Yarı açık mutfak, mermer tezgâh, yeterli depolama alanı sunan mutfak dolapları, ışıklığa bakan pencere, sabit mermer yemek masası.
• Balkon: Panjurlu, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon.
• Pencereler: Alüminyum doğrama, normal cam.
• Aydınlatmalar: Tüm odalarda armatürlü aydınlatmalar.
• Kiler: Mevcut depolama alanı.
• İnternet: Fiber ve ADSL altyapısı mevcut.

Bina Özellikleri:

• Bina Yaşı: 53
• Yapı Tipi: Betonarme
• Kat Sayısı: 8
• Asansör: Mevcut
• Otopark: Açık Otopark
• Dış Cephe Özellikleri: Mevcut
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya veya tadilata başlanabilir)
• Yönler: Dört cephesi açık (Kuzey, Güney, Doğu, Batı), gün boyu ışık alan bir daire.
• Manzara: Deniz manzarası.

Bu yalı dairesi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir mülke sahip olmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Kendi zevkinize göre yapacağınız tadilatlarla hayalinizdeki yalı dairesini gerçeğe dönüştürebilirsiniz. Daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, emlak ofisi güvencesiyle sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin:

• İlan Sahibi: Olcay Numan Şuay
• Telefon: +90 532 417 42 17
• Ofis: RE/MAX Target
• Taşınmaz Numarası: 3504571-024

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1401498)