38

KOCAELİ KÖRFEZ MİMAR SİNAN DA SATILIK YÜSEK ARSA PAYLI 2+1 DAİRE

3.350.000 TL
İlan No 39478
İlan Tarihi 5 Mart 2026
Oda Sayısı 2 + 1
100
Bina yaşı 48
Kat sayısı 5 Katlı
Bulunduğu kat Yüksek Giriş. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Merkezi
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Kocaeli Körfez’in en değerli lokasyonlarından Mimar Sinan Mahallesi’nde, hem bugünü hem de geleceği

satın alacağınız eşsiz bir fırsat!

BU DAİRENİN EN BÜYÜK FARKI: ARSA PAYI

Bu mülkü diğerlerinden ayıran en önemli özellik, sahip olduğu 103 m² arsa payıdır.
Toplam 4113 m² gibi devasa bir arsa üzerine kurulu, sadece 4 blok ve 40 daireden oluşan bu butik sitede; sıkışık beton yığınları arasında değil, toprağı olan, değeri her geçen gün artan bir mülke sahip olacaksınız. Bu oran, bölgedeki standart dairelerin kat be kat üzerindedir. Körfez bölgesinde bu ölçekte arsa payına sahip daire bulmak oldukça zordur.


DAİRE ÖZELLİKLERİ:

  • Geniş Kullanım: 2+1, Brüt 115 m², Net 100 m² kullanım alanı.

  • Ferah Odalar: Standartların üzerinde, geniş ve kullanışlı oda planı.

  • Konum: Yüksek giriş (Bahçe keyfini ve müstakil hissini yaşatır, rutubet sorunu yoktur).

  • Donanım: Ankastre mutfak seti ve merkezi doğalgaz ısıtma sistemi hazır.

  • Konfor: Sitenin yemyeşil bahçesine bakan geniş balkon


    SİTE VE ÇEVRE OLANAKLARI:
    Dairemiz; geniş yeşil alanlara sahip, açık otoparklı ve çocuklarınızın güvenle oynayabileceği bir bahçe içerisindedir.

  • Ulaşım & Konum: Yarımca sahile, Yarımca merkeze, marketlere ve semt pazarına yürüme mesafesinde.

  • Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yürüme mesafesindedir.

Hem geniş bir evde oturmak hem de toprağa yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir dairedir.

Detaylı bilgi ve sunum için arayınız.


Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1377564)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Kaptan - Yetki Belge No: 4100837-020
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Kaptan

Birol Şahin

Üyelik tarihi:
8 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0549 784 95 76
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Birol Şahin
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.