KEÇİÖREN/BADEMLİK MAHALLESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE

Keçiören Bademlik Mahallesi'nde, 2008 yapımı 2. kat 3+1 satılık daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

Ankara'nın gelişmekte olan Keçiören ilçesinde, Bademlik Mahallesi'nin sakin ve nezih bir bölgesinde yer alan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 120 m² brüt ve 110 m² net kullanım alanına sahip olan bu ferah daire, 3+1 oda düzeni ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney ve batı cepheli olması sayesinde gün boyunca bolca doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır.

Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, kış aylarında konforlu bir ısınma sağlanmaktadır. Daire içerisinde 1 adet banyo ve 2 adet tuvalet bulunmaktadır, bu da aile bireylerinin rahatlığı için önemli bir avantajdır. Eşyasız olarak satışa sunulan daire, yeni sahiplerine kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre dekore etme özgürlüğü tanır. Bu, kendi tarzınızı yansıtabileceğiniz kişisel bir dokunuş yapma imkanı sunar.

Mevcut kiracısı ile birlikte satılan daire, yatırımcılar için düzenli bir kira geliri potansiyeli taşımaktadır. Kat irtifaklı tapuya sahip olan daire, krediye uygun olmasa da, sunduğu avantajlar ve lokasyonu ile yatırım değeri yüksektir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir seçeneklerden biridir.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 120 m² Brüt, 110 m² Net
• Oda Sayısı: 3+1
• Kat Bilgisi: 2. Kat (3 Katlı Binada)
• Isınma: Doğalgaz Kombi
• Banyo & Tuvalet: 1 Banyo, 2 Tuvalet
• Cephe: Güney ve Batı (Gün Boyu Işık Alır)
• Yapı Durumu: 2008 Yapımı
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Otopark: Açık Otopark

Konum ve Çevre

Keçiören'in gelişmiş ve sakin semtlerinden Bademlik Mahallesi'nde yer alan daire, hem merkezi konumu hem de huzurlu çevresi ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkıyor:

• Ulaşım: Otobüs ve Dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşım kolaylığı.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede bulunuyor.
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneye kolay ulaşım imkanı.
• Alışveriş İmkanları: Market, semt pazarı ve alışveriş merkezlerine yakınlık.
• Sosyal Alanlar: Park ve spor salonu gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.
• Diğer Olanaklar: Cami, PTT gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.

Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Alanı

Bu daire, hem yeni bir yuva kurmak isteyenler hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sunarken, eşyasız olması da kendi zevkinize göre dekore edebileceğiniz kişisel bir yaşam alanı yaratmanıza olanak tanır. Güney ve batı cephelerinin sağladığı aydınlık, ferah bir yaşam alanı sunarken, doğalgaz kombi ile ısınma konforu kış aylarında içinizi ısıtacaktır. 2008 yapımı olması, binanın modern standartlara uygunluğunu göstermektedir.

İlan Sahibi: Ayfer Kurtiş
Telefon No: +905333421423
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Vogue'

Bu değerli fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve randevu alarak daireyi yerinde görün!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1412485)