7.620.000 TL

İlan No	64893
İlan Tarihi	23 Temmuz 2026
Oda Sayısı	3 + 1
m²	95
Bina yaşı	10
Kat sayısı	6 Katlı
Bulunduğu kat	5. Kat
Banyo sayısı	2
Isıtma	Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu	Eşyalı Değil
Kimden	Emlakçıdan

Hatalı İlan Bildir

İlan Detayları
İlan Detayları

KARTAL YALI'DA – METROYA 5 DK – KATTA TEK – BOŞ TESLİM 3+1

DİKKAT: DAİRE BOŞALACAKTIR!

Dairemizde mülk sahibinin yakın iletişimde olduğu bilinci yüksek bir kiracı bulunmakta olup, güncel olarak 39.000₺ kira ödemektedir, satış sürecinin ardından daireyi boşaltmak konusunda hiçbir zorluk veya problem yaratmamaktadır. Tahliye süreci tamamen sorunsuzdur; ister kendiniz taşınabilir, ister yüksek rayiç bedelle hemen yeni bir kiracıya verebilirsiniz.

M4 Kartal ADNAN KAHVECİ Metrosu'na ve E-5 (D-100) kara yolunun hemen yanı başında, metro durağına sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir

Daire Özellikleri & Öne Çıkan Avantajlar:
* Genişlik: 95 m² Net, 105 m² Brüt son derece kullanışlı kullanım alanı.
* Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon (Ferah ve aydınlık odalar).
* Kat Durumu: 6 katlı binanın 5. katı (Önü açık, ferah ve panoramik şehir/deniz manzaralı).
* Maksimum Mahremiyet (KATTA TEK): Binada her katta sadece tek daire bulunmaktadır. Komşu duvarı derdi olmadan, tamamen müstakil konforunda bir yaşam sunar.
* Mutfak: Kapalı (Ayrı) mutfak planlı, geniş tezgaha ve balkona açılan kapıya sahiptir.
* WC Sayısı: 2 Adet (Çift tuvalet avantajı).
* Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (İskanlı) olup, yüksek kredi kullanımına tamamen uygundur.
Bina ve Lokasyon Avantajları:
* Otopark: Bina sakinlerine ait açık otopark alanı mevcuttur.
* Bina Yaşı: 13
* Ulaşım: M4 Kartal ADNAN KAHVECİ Metrosu'na ve E-5 (D-100) kara yolunun hemen yanı başında, metro durağına sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ve özel araçla ulaşım için kusursuz bir konumdadır.
* Çevre: Sahile, alışveriş merkezlerine, okullara ve hastanelere çok yakın, prim potansiyeli yüksek Yalı Mahallesi’nde yer almaktadır.
Kartal’ın en prestijli ve ulaşımı en kolay noktasında, hem prestijli bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunan bu özel "katta tek" daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen hemen iletişime geçiniz.

Selahattin Emir Büyük

RE/MAX Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1447657)

Nasıl Giderim?