KARTAL ESENTEPE'DE ADLİYE VE HASTANEYE YAKIN DAİRELER

Kartal Esentepe – Stratejik Lokasyonda Yeni Dairelere Ait Fırsatİstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen yatırım hattında,
Kartal Esentepe Mahallesi Bahargülü Sokak’ta, Mayıs 2026 teslim yeni proje.
Bu ilan oturum ve bilinçli yatırımcı içindir.
Konum Avantajı (Yürüme Mesafesi)️ 500 metre – Anadolu Adliyesi
️ 750 metre – Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi
️ 500 metre – Metro istasyonu
Bu üçlü lokasyon kombinasyonu bölgede sürekli kiracı talebi oluşturur:
• Avukat & adliye çalışanları
• Sağlık personeli
• Hasta yakını kiralamaları
• Kamu personeli
• Metro bağlantılı beyaz yaka kiracılar
Boş kalma riski düşük, sirkülasyon yüksek.
Daire Özellikleri• 2+1
• 80 m² brüt / 60 m² net
• 1. 2. 3. ve 4. kat
• 5. katta dubleks seçenek
• 4 cephe açık
• Yerden ısıtma• Kapalı mutfaklı• Kombi ve 3'lü ankastre setli• Krediye uygun
• Araç takas imkanı
Yatırım MantığıKartal bölgesi:• Kentsel dönüşümle eski stok azalıyor
• Yeni bina arzı sınırlı
• Kamu yatırımları tamamlanmış
• Sağlık + adliye + metro üçgeninde konum
Bu tip lokasyonlarda kiracı bulma süresi kısa, kira pazarlık gücü yüksektir.
Mayıs 2026 teslim → İnşaat sürecinde fiyat artışı potansiyeli.
Teslim sonrası kira getirisi + değer artışı çift kazanç modeli.
Kimler İçin Uygun?• 2–4 yıl prim hedefleyen yatırımcı
• Düzenli kira akışı isteyen
• Anadolu Yakası’nda güvenli yeni bina arayan
• Stratejik kamu yatırımı çevresine yatırım yapmak isteyenler
İbrahim Acar Şebnem HelvacıoğluRE/MAX Smart RE/MAX Smart 0532 601 25 38 0501 321 72 21

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1372281)