33

KARABAĞLAR BOZYAKA MAH. 4+1, ÇATI DUBLEKS, ASANSÖRLÜ, SATILIK DAIRE

5.050.000 TL
İlan No 30040
İlan Tarihi 9 Mart 2026
Oda Sayısı 4 + 1
90
Bina yaşı 5
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 3. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan



   Konum itibariyle Karabağlar’ın en
merkezi ve işlek caddelerinden Eski İzmir Caddesinde yer alan, teraslı çatı
dubleks bu muhteşem 4+1 daire; merkezi konumu ve alışveriş merkezlerine
yakınlığı ile hem oturumluk hem de yatırım avantajı ile sizi ve ailenizi
bekliyor.


Alışveriş
merkezleri, okullar, marketler ve toplu taşıma araçlarına birkaç dakika
uzaklıktadır. Dairemiz 4 yaşında olup, C sınıfı Enerji
Kimlik Belgesine sahip olduğundan ilk evimde expertiz değerinin %80,
ikinci evimde %60 oranına kadar krediye uygundur.





   Abonelikleri sorunsuz ve
komşuluk ilişkileri güçlü bir muhittedir. İlandaki konum dahil tüm bilgilerimiz
doğrudur.





   Sonuç olarak ihtiyacınız
olan konforu, kaliteyi ve zamansal avantajları sizlere sunmaktadır.


DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ


-
4+1,

-
Brüt: 120 m², Net: 90 m²,

-
4 Yaşında Bina,

-
3 Katlı Binanın 3. Katında,

-
Açık Mutfak, Çift Banyo/WC, Alaturka Tuvalet,

-
Teras,

-
Açık Balkon,

-
Doğalgaz Kombi,

-
Led Aydınlatmalı Asma Tavan,

-
Asansörlü Bina,

-
Kapalı Otopark,

-
Çift Cepheli,

-
Merkezi Konum.


MESAFELER (Mesafeler yürüme mesafesidir.)


-
Eski İzmir Caddesi 20 m,

-
Karabağlar Belediyesi (Yeşillik Caddesi) 1600 m,

-
Yeşilyurt Atatürk Eğt.Arş. Hastanesi 1800 m,

-
Üçyol 2,2 km,




   Mülkünüz emeğinizin
ürünüdür ve çok değerlidir. Bunun farkındayız, profesyonel ve mutlu emlak
hizmeti için yanınızdayız. Bizim için itibar paradan değerlidir. Hızlı, değerinde ve
sorunsuz işlemler için iyilerle çalışın.




• Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816
1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.


• Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatarak
yapmaktayız.


Anlayışınız için teşekkür
ederiz.


İrfan İŞLER


Yetkili Gayrimenkul Danışmanı


0 533 577 92 42




Yetki Belgesi No.: 3503367-032


REMAX ARMA tarafından tek yetkili
güvencesi ile pazarlanmaktadır.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1379304)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Arma - Yetki Belge No: 3503367-032
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Arma

İrfan İşler

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0533 577 92 42
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: İrfan İşler
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.