İZMIR URLA UMUTKÖY ÇIFTLIK EVLERINDE, MÜSTAKIL HAVUZLU LÜKS VİLLA

URLA İÇMELER’DE | TEK KATLI | HAVUZLU | 1000m² BAHÇELİ LÜKS VİLLA

Urla İçmeler Mahallesi’nin merkeze yakın ve en değerli lokasyonlarından birinde, İTOKent sitesi bitişiğinde konumlanan bu özel müstakil villa; geniş yaşam alanları, tek kat konforu ve yüksek yatırım potansiyeliyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

2022 yılında güçlü kaya zemin üzerine inşa edilen villamız; hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için ideal niteliktedir.

1000 m² özel bahçe içerisinde yer alan villanın net kullanım alanı net 170 m²’dir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Tek katlı müstakil yaşam
• Özel yüzme havuzu
• 1000 m² geniş peyzaj alanı
• 170 m² net kullanım alanı
• 2 ayrı giriş
• Şömineli salon
• Geniş veranda
• Mangal alanı
• Bahçede ek WC
• Garajdan mutfağa direkt giriş
• Yeni yapı (2022)
• Güçlü kaya zemin avantajı

VİLLA DETAYLARI

Villamızda iki ayrı salon bulunmaktadır.

İlk salon; yemek alanı ve bahçe manzaralı oturma bölümüyle ferah bir yaşam alanı sunarken, bitişiğindeki TV salonunda şömine ve çalışma alanı bulunmaktadır.

TV salonu istenirse ek banyo düzenlemesiyle yaklaşık 50 m² bağımsız stüdyo yaşam alanına dönüştürülebilir. Ayrıca ayrı giriş kapısı yapılmasına da uygundur.

Villada biri ebeveyn banyolu olmak üzere toplam 2 yatak odası bulunmaktadır. Mevcut planlarda 3+1 veya 4+1 kullanım alternatifleri de düşünülmüştür.

Tüm odalar yaklaşık 30 m² büyüklüğündeki verandaya açılmakta olup veranda üzerinden bahçeye doğrudan geçiş sağlanmaktadır.

BAHÇE VE EK YAPI POTANSİYELİ

Bahçe içerisinde özel yüzme havuzu ve üzeri kapanabilir mangal alanı yer almaktadır.

Ayrıca yaklaşık 50 m² büyüklüğünde 2+1 müştemilat yapılabilmesi için gerekli altyapı hazır durumdadır. Bu alan; misafir evi, personel alanı, hobi evi veya yatırım amaçlı ek kullanım için değerlendirilebilir.

LOKASYON

• Urla merkeze yakın konum
• İTOKent yanı
• Sessiz ve seçkin yaşam alanı
• Doğa ile iç içe
• Şehir erişimi avantajlı

Tek katlı mimarisi, geniş bahçesi, havuzu ve geliştirmeye açık yapısıyla bölgede nadir bulunan özel bir portföydür.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Rukiye Varol Canoğlu

RemaxFrst

+90 533 380 21 25

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1423196)