İZMIR KONAK HATAY PAZAR YERINDE TADILATLI SATILIK 3+1 DAIRE

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

İzmir’in en köklü ve en yaşanabilir semtlerinden biri olan Hatay, şehir yaşamının tüm avantajlarını günlük hayatın içine doğal şekilde yerleştiren özel bölgelerden biridir. Özellikle Pazaryeri çevresi; ulaşım kolaylığı, oturmuş mahalle kültürü, sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından uzun yıllardır tercih edilen lokasyonlar arasında yer almaktadır. Bölgede marketler, semt pazarı, okul, sağlık kuruluşları, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç noktalarının tamamına kısa sürede ulaşabilmek mümkündür. Aynı zamanda sahil hattına ve şehir merkezine yakın konumu sayesinde şehir içinde vakit kaybetmeden yaşam sürmek isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır.

270 m²’lik arsa üzerine bitişik nizam ile inşaa edilmiş bina, giriş katında dükkan ve 1 daire, bunun üstünde yer alan 4 katta ise toplam 7 daire, girişin 1 alt katında ise 1 daire ve bodrum alanıyla toplamda 9 daire ve 1 dükkandan oluşmaktadır. Satışa sunulan daire ise kendi katında tek dairedir.

Konum itibariyle daire sessiz, sakin bir lokasyonda olmasına rağmen her türlü yaşamsal ve sosyal alana yürüme mesafesinde yer almaktadır. Toplu taşıma, her branştan okul, sağlık için hastane, nefes almak için sahil bandı ve yürüyüş yollarının bir çoğu yürüme mesafesinde yer almaktadır. 

2.KONUMU:

• Daire, Atatürk Eğitim Araştırma Hastanesi 450 m, İzzmirspor Metro Durağı 400 m, Adnan Saygun Tiyatro ve Opera Salonu 4300 m, Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesine 8,4 km, İnönü Caddesi 300 m, Karantina İskelesi 800 m, Karantina Tramway Durağı 700 m, Karantina Sahili 800 m, Hatay Kapalı Pazar Yeri 100 m uzaklıktadır.

• BÖLGE: İzmir’in en eski yerleşim yerlerinden biri olan Hatay, sakinlerinin huzurla ve güvenle oturduğu, hem sahile hem de alışveriş noktaların yakınlığı, farklı branştan okulların olması ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde olmasıyla göze çarpmaktadır.

3. YATIRIM POTANSİYELİ:

Satışta bulunan bu özel daire ise bulunduğu konumu, geniş kullanım alanı ve sunduğu yaşam konforuyla benzerlerinden ayrışmaktadır. Brüt 140 m² büyüklüğündeki 3+1 planı sayesinde ferah bir yaşam alanı sunan daire, geniş aile kullanımına uygun yapısıyla dikkat çekmektedir. İçinin tadilatlı olması yeni alıcı için ek masraf yükünü azaltırken, modern ve kullanışlı bir yaşam alanına doğrudan taşınma avantajı sağlamaktadır.

Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri ise binanın 4. katında tek daire olarak konumlanmasıdır. Aynı katta başka bir dairenin bulunmaması; daha sakin, daha özel ve daha huzurlu bir yaşam isteyenler için ciddi bir ayrıcalık oluşturmaktadır. Ayrıca üst kısmının klasik teras yerine kiremit çatı olması, son kat dairelerde sıkça düşünülen ısı ve izolasyon konularında kullanıcıya ekstra güven hissi vermektedir.

Kısmi deniz manzarasına sahip olması ise evin yaşam değerini artıran önemli detaylardan biridir. Gün ışığını iyi alan yapısı, yüksek konumu ve ferah atmosferi sayesinde daire hem keyifli bir yaşam alanı hem de geleceğe dönük güçlü bir yatırım alternatifi sunmaktadır.

Merkezi konum, geniş metrekare, tadilatlı iç yapı, tek daire konsepti ve kısmi deniz manzarasını bir araya getiren bu daire; Konak bölgesinde uzun yıllar rahat ve değerli bir yaşam arayanlar için kaçırılması zor bir fırsat niteliğindedir.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1412550)