İNCEK LOFT SİTESİ EŞYALI KİRALIK 2+1&85M2 KAPALI MUTFAK ÇİFT CEPHELİ GÖL MANZARALI GÜVENLİKLİ DAİRE

KİRALIK DAİREMİZ;
Ankara'nın En Prestij Sitelerinden Olan İNCEK LOFT SİTESİ'nde Bulunmaktadır. İncek
Loft Sitesi; 10 Yaşında Olup Az Katlı ve Çok Katlı Olmak Üzere Toplam 24
Bloktan (1211 Daire) ve Çarşı Sokağı'nda Yer Alan 44 Adet Ticari Dükkan + Mağazadan
Oluşmaktadır.

Dairemiz Sitenin Tam
Ortasındaki 30 Katlı C2 Blokta ve 13. Katta Bulunmaktadır.

Dairemiz ÇİFT CEPHELİ KÖŞE Dairedir.

Dairemiz;
Salon, Balkon ve Odalardan GÖL MANZARALIDIR.

Dairemizde; Giriş Holü/Antre/Vestiyer/Çamaşır
Makinesi Alanı (6,10 m²), Koridor (3,76 m²), Bağımsız / Kapalı Mutfak (9,40
m²), Salon (21,64 m²), Balkon (Salondan ve Oda-1’den Çıkışlı 3,58 m²), Genel
Banyo/WC (4,90 m²), Oda-2/Ebeveyn Yatak Odası (13,90 m²), Giyinme Odası (6,46
m²), Ebeveyn Banyo/WC (4,90 m²) Bulunmaktadır.  Dairemizin Net Kullanım Alanı (İç Duvar Kalınlıkları Hariç): 85,00 m²,
Duvar Kalınlıkları Dahil: 90,00 m² ve Kapalı Garaj Payı Dahil Brüt Kullanım
Alanı: 100,00 m²’dir.

Dairemizin Tavan Yüksekliği:
Odalarda: 2,95 Metre, Salonda: 2,88 Metre ve Asma Tavan/Gömme Spot Olan
Koridor, Mutfak, Banyo/WC’lerde 2,54 Metredir.

Dairemiz Full Yapılı
Özellikte olup Girişte Vestiyer, Mutfak Dolapları, Çamaşırlık, Amerikan Tip Oda
Kapıları, Çelik Daire Giriş Kapısı, Ankastre Ürünler (Doğalgazlı Setüstü Ocak,
Davlumbaz, Fırın), Banyo/WC Dolapları, Hilton Lavaboları, Aynaları, Duşakabinleri
Yapılı ve Çalışır Vaziyettedir. Salon ve Oda Zeminleri Doğal Ahşap Parke, Islak
Hacim ve Balkon Zeminleri ise Seramik Kaplıdır. Duvarlar Boyalıdır. Tüm Doğramalar En Üst Kalite Isı Yalıtımlı Alüminyum
Doğrama ve Camlar Isı Yalıtımlıdır. Pencere ve Balkon Kapıları Çift Pozisyonda
Açılabilen Was is Das Pozisyonludur. Bunlar Dairenin Standart Özellikleri ve
Donanımıdır. İlave Olarak Aydınlatma Armatürleri, Pencerelerin Jaluzileri ve Cam
Balkon Kapaması Mülk Sahibi Tarafından Yaptırılmıştır.

ÖNEMLİ NOT: DAİREMİZ FULL EŞYALI OLARAK KİRAYA VERİLMEKTEDİR.
Dairenin Standart Donanımına İlave Olarak Fotoğraflarda Görülen Tüm Eşyalar (Buzdolabı,
Çamaşır Makinesi, Mikrodalga Fırın, LCD TV, Masa Takımı, Salon Koltuk Takımı,
Giyinme Odası Dolapları, Yatak ve Bazalar, Ütü, Ütü Sehpası, Su Sebili, Mutfak
Eşyaları ve Yemek Takımları vb Kira Bedeline Dahil Olarak Verilmektedir.

Cepheler: Dairemizde
Mutfak GüneyBatı Cephelidir. Salon GüneyDoğu ve GüneyBatı Olarak Çift
Cephelidir. Odalar ve Balkon ise GüneyDoğu Cephelidir.

Isınma Sistemi; Doğalgazlı,
Kalorifer Petekli ve Merkezi Payölçer Sistemlidir. 

Herbir Daire için Garaj
Katında 1 Araçlık Kapalı Otopark Yer Almaktadır ve Daire Numarasına
Tahsislidir. Site Genelinde Çok Sayıda Açık Otopark Alanı Bulunmaktadır. Kapalı
Garajdan da Spor Merkezine Gidilebilmektedir.

Herbir Blok İçin Ayrı
Ayrı Blok Görevlisi, Jeneratör, Su Deposu ve Hidrofor Mevcuttur. Sitedeki Tüm
Blokların ISI YALITIMI/Mantolaması Mevcuttur. Blokta 4 Adet İnsan Asansörü ve 2
Adet Yük Asansörü Mevcut Olup Kapalı Garaja Kadar İnmektedir. 

Sitenin Çok İyi İşletilen
Sosyal Tesisi Bulunmaktadır. Bu Tesiste; Kapalı Yüzme Havuzu, Sauna, Buhar
Banyosu, Türk Hamamı, Çok Geniş Kapsamlı ve Tüm Aletleri İçeren Fitness Center,
Profesyonel Hocalar, Pilates - Boxing Stüdyoları,  Sinema Salonu,
Kafeterya Bulunmaktadır. Bütün Bu Hizmetler Site Aidatına Dahildir. NOT: Masaj
Salonları ve Hocalardan Özel Olarak Alınan Bireysel Spor Hizmetlerinin
Ücretleri Aidata Dahil Değildir. Bunlara İlaveten Açık Alanda; Basketbol ve
Voleybol Sahaları, Tenis Kortları, Yürüyüş Yolları da Bulunmaktadır.

Site Genelinde; Çocuk
Oyun Alanları, Kamelyalar, Oturma Alanları, Köpek Gezdirme Alanı ve Sınırsız Yeşil
Alanlar Yer Almaktadır. 

Site Sakinlerinin Site
Dışına Çıkmadan Tüm Yaşamsal İhtiyaçlarını Eksiksiz Olarak Karşılayabileceği Çarşı
Sokağında ise Migros Market, Kuaför (Spor Merkezi'nin İçinde), Tekel Bayii,
Eczane, Kuru Temizleme, Pide/Lahmacun Salonu, Anadolu Ev Yemekleri, Biyoyaşam
(Daire Temizlik, Ütü ve Consiege Hizmetleri), Çocuk Bakım Evi, Sanat Galerisi, Restaurant,
Oto Yıkama, Pet Shop v.b. Bulunmaktadır.   

Ayrıca Denizbank ve İşbankası
ATM'leri Bulunmaktadır. 

Site Geneli Teknik
Donanım: Isı Yalıtımı-Mantolama, Site İşletme Birimi (Teknik, İnşaat, Elektrik,
Mekanik Hizmetleri), Eksiksiz Güvenlik Hizmeti, Herbir Blok için Tam Beslemeli
JENERATÖR, Çift Yangın Merdiveni, Blok Görevlisi, Blok Bakım ve Ortak Alan
Bakım ve Temizlik Görevlileri, Call Center, Su Deposu, Hidrofor Bulunmaktadır.

Sitemiz TAM GÜVENLİKLİ SİTE
Konseptinde olup 7/24 Fiziki Güvenlik ve Her Noktadan İzleme Yapan 300'den
Fazla Kameralı Güvenlik Sistemi Mevcuttur.

Aidat 5.500,00 TL/AY
olup yukarıdaki tüm hizmetler aidat bedeline dahildir. Sıcak Su ve Ortak Alan
Elektrik Payı Ayrıca Ödenmektedir.

Sitemiz bütün bu
özellikleri ve Site Sakini Profilinin Kaliteli ve Yüksek Seviyede olması
nedeniyle en fazla tercih edilen sitelerin başında gelmektedir.

Çalışanlar, hizmetliler,
misafirler vb kullanımı için Belediye Otobüs Durağı (Kızılay, Sıhhiye, Ulus
Duraklı ve Metro Ring Bağlantılı) Sitenin Girişindeki 1 Numaralı Nizamiyenin
Hemen Bitişiğinde Yer Almaktadır. Aynı Zamanda Taksi Durağı da Mevcuttur. 2 Km
Mesafedeki İncek Bulvarı'nda ise Minibüs Durakları ve Beytepe Metro Ring Bağlantılı
Belediye Otobüs Durakları da Mevcuttur. 

Sitemiz 2016 teslimi
olup 10 yaşındadır.

Dairemiz İSKANLI ve KAT
MÜLKİYET TAPULU’dur. 

Sitemiz Çok Merkezi
Konumda olup İncek Bulvarı'na 2 km, Hastanelere (Fizik Tedavi Rehabilitasyon, LÖSEV
LÖSANTE, Murat Erdi Eker Devlet Hastanesi) ve Üniversitelere (Ufuk ve ATILIM Üniversiteleri)
4-5 km, İncek Vista, Duru Beytepe, Bulvar Loft, Semt Pazarı'na 4-5 km
mesafededir. Charles De Gaulle Lisesi, Maya Koleji, Bahçeşehir Okulları'na 5
km, TED Ankara Koleji'ne 8 km, Bilkent/ODTÜ/Hacettepe Üniversitelerine ve
Kolejlerine, Teknokentlere 8 km Mesafededir. Gölbaşı Mogan Gölü'ne 10 km, Gölbaşı
Aselsan ve Özel Kuvvetler Komutanlığı'na 16-18 km mesafededir. 

NOT: 2 Kira Bedeli
Depozito, Memur Kefil ve Tahliye Taahhütnamesi Talep Edilmektedir. 

Açıklamalar, İlan Çalışmaları
ve Fotoğraflar Bilen Kaya'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz Alıntı Yapılamaz.

NOT: Yer Görme için En
Az 1 Gün Önceden Randevu Alınması Özellikle Rica Olunur.

Detaylı bilgi ve yer
görme randevusu için lütfen arayınız.

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut
ve Yatırım Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik
Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı

0542 231 68 12

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1462312)