İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli ve yaşam kalitesi en yüksek bölgelerinden İdealtepe’de konumlanan bu özel daire; geniş metrajı, panoramik terası, ferah mimarisi ve yüksek yatırım potansiyeliyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
Marmaray, sahil yürüyüş yolu ve 50.Yıl Korusu’na birkaç dakikalık mesafede bulunan dairemiz; şehir hayatının tüm avantajlarını doğayla iç içe bir atmosferde yaşamak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.
Özellikle büyük aileler, home-office kullanım isteyenler ve geleceğe değerli bir yatırım yapmak isteyenler için bölgedeki nadir seçeneklerden biridir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 330 m² brüt, 255 m² net kullanım alanı
• Geniş ve kullanışlı 3+2 dubleks yaşam planı
• Binanın 3. katında
• 2 adet balkon + dev panoramik teras
• 65 m² terasa açılan üst kat salonu
• Komple yola cepheli, önü açık ferah kullanım
• Ağaçlarla çevrili panoramik manzara
• Gün boyu ışık alan kuzey, doğu ve batı cepheleri
• Baymak doğalgaz kombi sistemi
• Bosch ankastre set
• Klimalı
• Görüntülü diafon sistemi
• Portmanto ve komple gömme dolaplar
• Boyalı ve masrafsız kullanım
• 3 adet lavabo
ALT KAT
• Geniş ve ferah salon
• Keyifli balkon alanı
• Balkonlu oda
• Ebeveyn odası ve 2. Yatak odası
• Büyük mutfak
• 2 lavabo
ÜST KAT
• 2 büyük oda
• 75 m² dev terasa açılan ikinci salon
• 1 lavabo
LOKASYON AVANTAJLARI
• Marmaray İdealtepe İstasyonu’na yürüyüş mesafesi
• Minibüs yoluna 2 dakika
• 50.Yıl Korusu ve parka 2 dakika
• İdealtepe sahile yürüyüş mesafesi
• Zincir marketler, kafeler ve tüm sosyal yaşam alanlarının merkezinde
• Okullara ve hastanelere yakın konum
YATIRIMCILAR İÇİN ÇOK DEĞERLİ FIRSAT
Dairemiz sahip olduğu büyük arsa payı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca yan taraftaki yaklaşık 155 m² mücavir alan ile birlikte tevhide uygun yapıda olması; gelecekte oluşabilecek yüksek arsa değeri ve dönüşüm avantajı açısından önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bölgedeki konumu, geniş metrajı ve arsa değeri düşünüldüğünde hem oturum hem yatırım açısından uzun vadede kazanç sağlayabilecek özel bir fırsattır.
EK BİLGİLER
• Kat irtifaklı
• Konut kredisine uygun
• Mal sahibi tarafından kullanılmaktadır
• Satış sonrası kısa süre içerisinde teslim edilecektir
RE/MAX ENJOY bu mülkün satışında YETKİLİDİR.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
TTBS Yetki Belgesi No: 3410134-24
Seviye 5 Sorumlu Gayrimenkul Danışmanı
M.Y.K. Yetki Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/7918
İSKENDER SERTELLİ
0532 281 85 17
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1411129)
RE/MAX Enjoy
E-DEVLET ONAYLI