GÜLTEPE DE BAHÇELI DEPOLU KENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATLI MÜSTAKIL EV

İzmir'in Kalbinde, Deniz Manzaralı ve Geleceğin Lüks Konut Alanında Dev Yatırım Fırsatı!

İzmir'in en büyük kentsel dönüşüm hamlesinin başladığı Konak ilçesi, huzur dolu Trakya Mahallesi (Gültepe) sınırlarında yer alan bu muhteşem müstakil ev sizleri bekliyor! Hem eşsiz deniz manzarasıyla bugünden yaşam kalitenizi artıran hem de yarın devasa değer artışı vaat eden bu mülk, yeni sahiplerini arıyor.

NEDEN BU MÜLKÜ ALMALISINIZ?

Bu mülk sadece iki katlı bir bina değil; yarının modern İzmir’inde kentsel dönüşüm projesinin değerli bir parçasıdır.

• Devasa İmar Avantajı: Bölgedeki yeni imar planlarına göre kentsel dönüşüm ve 10 KAT İMAR izni gelmesi beklenmektedir.

• Katlanan Değer: Kentsel dönüşüm süreciyle birlikte bölgenin çehresi değişirken mülkünüzün değeri katlanarak artacaktır. Siz bugünkü uygun fiyatlarla geleceğin lüks konut alanında şimdiden yerinizi alın.

• Yatırıma Uygunluk: Krediye uygun yapısı ve sunduğu kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için kaçırılmayacak cazip bir fırsattır.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Arsa ve Bina: 117,5 m² müstakil parsel üzerinde, 2 katlı, ana kullanım alanları bakımlı ve masrafsız yapı.

• Teras ve Deniz Manzarası: Evin en keyifli noktalarından biri olan geniş terasında, İzmir'in muhteşem deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.

• Kullanım Alanı: 117,5 m² brüt, 100 m² net ferah yaşam alanı.

• Oda Düzeni: Ailenizle rahatça yaşayabileceğiniz 3+1 oda, 1 banyo ve 1 tuvalet.

• Alt Kat / Potansiyel Ek Alan: Binanın alt katında yer alan eski yapı bölümü şu an depo ve kümes olarak kullanılmaktadır. İçerisinde bir oda ve mutfak altyapısı bulunan bu alan, tadilat ihtiyacı sebebiyle atıl durumda olsa da, küçük bir dokunuşla harika bir hobi odasına veya ekstra yaşam alanına dönüştürülmeye oldukça uygundur.

• Cephe ve Isınma: Güney, doğu ve batı cepheli; gün boyu güneş alan aydınlık bir atmosfer. Klima ile ısıtılan evde, yazın serin kışın sıcak bir konfor sizi bekliyor.

• Tapu Durumu: Tapusu hazırdır.

LOKASYON AVANTAJLARI

• Eğitim: Okullara ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde.

• Ulaşım: Ana yollara, toplu taşıma duraklarına ve şehir merkezine çok yakın.

• Sosyal Yaşam: Günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabileceğiniz market, pazar yeri ve sosyal alanların tam merkezinde.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİN

İzmir'in en güzel semtlerinden birinde yer alan bu fırsatı kaçırmayın!

Doğukan Pehlivan (RE/MAX Fi)

+90 553 248 80 68

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1397261)