GÖMEÇ YAYA MAHALLESİ 3 BANYOLU BAHÇELİ HAVUZLU SATILIK 3+1 DUBLEKS VİLLA

Kuzey Ege’nin Saklı Cenneti Gömeç’te, Kalite ve Huzur Bir Arada!

Balıkesir’in hızla değer kazanan ve doğasıyla büyüleyen ilçesi Gömeç’te hem yatırım hem de keyifli bir yaşam için aradığınız o farklı villa sizi bekliyor!

Körfezin parlayan yıldızı Gömeç, doğal dokusunu koruyarak modernleşen yapısıyla hem yerli hem yabancı yatırımcıların odak noktasıdır. Bu villa, sadece bugünkü konforunuz için değil, gelecekteki kazancınız için de eşsiz bir fırsattır.

Neden Gömeç’te Villa?

• Stratejik Konum / Yaz-Kış Yaşam: Balıkesir/Gömeç’in kalbi Yaya Mahallesi’nde hem şehre yakın hem de gürültüden uzak ve modern bir yaşam. İlçe, tarıma dayalı bir kasaba kimliğinden "ikinci konut" ve "nitelikli villa yaşam alanı" kimliğine hızla evrilmektedir. Doğalgazın bölgeye gelişi, yazlıkçı profilini "12 ay yaşayan" profiline dönüştürmüştür.
• Stratejik Planlama: 1/25.000 ölçekli nazım imar planlarında, "Kentsel Gelişme Konut Alanları" için düşük yoğunluklu (müstakil/villa tipi) yapılaşma kararları verilmiştir. Yaya ve Karaağaç mahalleleri bu gelişim aksının merkezindedir.
• Gelişen Çevre: Çevrede yükselen modern sitelerin varlığı, bölgeyi çok cazip hale getiriyor.

• Gelecek İçin Doğru Yatırım: Gömeç Yaya Mahallesi şu an Edremit Körfezi'nde yatırımın (fiyat/performans açısından) en rasyonel olduğu bölgedir.
• Kolay Ulaşım: Çanakkale - İzmir otoyoluna yakınlığı dolayısı ile evinize kolayca ulaşım imkanı

DUBLEKS VİLLANIN ÖZELLİKLERİ (3+1)

• Isıtma: Yerden ısıtma
• Zeminler: Traverten taş (Çatı hariç)
• Doğramalar: Alüminyum Hebeschiebe Sistem ve Çift Camlı
• 3 x Banyo_WC: Duşakabinli
• Su Deposu: 2 Ton
• Cephe: GüneyBatı
• Çatı katı izolasyonu: Havuz izolasyonu kalitesindedir. Çatıda istenirse kullanılmak üzere elektrik ve su tesisatları mevcuttur.
• Bahçede Havuz

Alt Kat Planı

• 1 x Antre
• 1 x Salon ve Açık Mutfak, 40m2
• 1 x Yatak Odası
• 1 x Banyo_WC
• 1 x Bahçe Terası, 55m2

Üst Kat Planı

• 1 x Antre
• 1 x Ebeveyn Yatak Odası
• 1 x Yatak Odası
• 2 x Banyo_WC
• 1 x Balkon

Çevresel Yakınlıklar

• Gömeç Sahiline araç ile yaklaşık 7dk. (4km.),
• Burhaniye Koca Seyit Havalimanı, araç ile yaklaşık 25dk. (26km.),
• Cunda Adası Merkezi araç ile yaklaşık 27 dk. (21km.),
• Ayvalık SETUR Marina araç ile yaklaşık 19 dk. (19km.),
• Ayvalık Devlet Hastanesi, araç ile yaklaşık 15 dk. (15km.),
• Burhaniye Devlet Hastanesi, araç ile yaklaşık 15 dk. (17km.),
• Ayvalık Kırlangıç AVM, araç ile yaklaşık 17 dk. (15km.),
• Ayvalık Midilli Feribot İskelesi araç ile yaklaşık 15 dk. (15km.),
• Sarımsaklı Plajı, araç ile yaklaşık 23 dk. (23km.),

Not: Süreler trafiksiz durum için verilmiştir.

Detaylı Bilgi Ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçiniz.

Tek yetkili portföy – Ticaret Bakanlığı Yetki Belgesi No: 3400890-098

Leman Ufuk Tan Gayrimenkul İstanbul Ticaret Odası’na kayıtlı bir gayrimenkul Danışmanlık Firmasıdır.

Randevu ile gösterim yapılmaktadır.

Yer görme için Re/Max standart “Yer Görme Belgesi” imzalanması ve imza öncesinde TC Kimlik Kartı gösterilmesi Taşınmaz Ticareti Kanunu gereğince zorunludur.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1377134)