1 / 28

GÖLBAŞI TULUMTAŞ KOMKENT SİTESİNDE 5+2 SATILIK VİLLA

25.500.000 TL
İlan No 77076
İlan Tarihi 19 Ağustos 2026
Oda Sayısı 6 + 1
200
Bina yaşı 21
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat Tüm Katlar. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

Ankara Gölbaşı Tulumtaş Komkent Sitesinde 5+2 Satılık Villa



Kooperatifin standart teslimine kıyasla kapsamlı ve
nitelikli bir yenileme sürecinden geçirilmiş modern tasarım ile eşsiz bir ev
planı oluşturulmuştur. Tadilat sonrasında ise villa hiç kullanılmamıştır.
Sonradan yapılan işlemler;



* Bina temel altına kadar kazılarak drenaj sistemi ile su ve
ısı yalıtımı tamamen yenilenmiştir.



* Dış cephe mantolaması dekoratif şekilde tamamlanmıştır.



* Banyo, tuvalet ve tüm ıslak alanlar yenilenmiş; mutfak ve
bazı odalar daha işlevsel hale getirilmiştir.



* Elektrik, TV ve su tesisatlarının tamamı da baştan sona
yenilenmiştir.



* Yenilenmiş ve geniş teras alanları sayesinde dış mekân
kullanımı daha keyifli hale getirilmiştir.



* Site içerisinde yer almasına rağmen, kendisine ait çevrili
bahçesiyle müstakil ve bağımsız bir yaşam alanına sahiptir.



* Bahçede kapalı depo ve yenilenmiş 1,5 araçlık açık otopark
alanı bulunmaktadır.



* Bahçe ve ev kullanımı için su deposu, hidrofor ve otomatik
sulama sistemi hazır durumdadır.



* Bina çevresi ve bahçe aydınlatması yapılmıştır.



* Bahçede yetişmiş meyve ağaçları bulunmakta olup, çim
uygulaması hariç kısmi peyzaj düzenlemesi tamamlanmıştır.



* Bahçe yaya girişi ile otopark için otomatik kapı altyapısı
da hazırdır.



Evin girişi bahçeden düz ayaktır.









Geniş ve ferah odaları, tadına doyamayacağınız bahçesi ile
müstakil ev yaşantısından vazgeçemeyeceksiniz. Özgürlüğün, gökyüzünü seyredebilmenin
hazzına varın.



Yemyeşil doğası ile şehrin gürültüsünden ve kirliliğinden
uzak kaliteli bir hayat,



Bölgede planlanan alt yapı ve ulaşım projeleri (Sitenin yan
tarafından belediye projesinde 50 m. genişliğinde yol planlaması bulunmaktadır)
sayesinde harika bir yatırım fırsatı,



Meşhur Tulumtaş mağarası ve çevreyoluna çok yakın,



Şehrin her noktasına rahat ulaşım imkanı,



Genel bakımları yapılmış site içerisinde sıfır villa,



Açık otopark alanı,



Hem önde hem de arkada bahçe,



Bahçe içerisine meyve ve çam ağaçları,



Şömine ve barbekü imkanı,



* Detaylı bilgi ve sunum randevusu için iletişime geçiniz.



Emel ARSLAN 0549 389 01 01



Erol YURDUSEVER 0505 589 51 01



Remax Now Gayrimenkul Danışmanı

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1462736)

Sokak Görünümü
EİDS Bilgileri
RE/MAX Now - Yetki Belge No: 0606269-022
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Now
Erol Yurdusever

Erol Yurdusever

Gayrimenkul Danışmanı

E-DEVLET ONAYLI
Cep Telefonu 0505 589 51 01
Favorilere Kaydet
Erol Yurdusever
Ara WhatsApp