GİRESUN GEDİKKAYA’DA SIFIR 6+1 DUBLEKS | 11. KAT | 230 M² | KREDİYE UYGUN

2024 yapımı, sıfır ve tapulu bu geniş daireyi Giresun Merkez Gedikkaya Mahallesi’nde sizlere sunuyorum. 230 m² brüt / 185 m² net kullanım alanı, 6+1 planı ve 11. katta yer almasıyla ferah, aydınlık ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için güçlü bir seçenek. Kuzey–Güney cephe avantajı sayesinde gün boyu dengeli ışık alan, hava sirkülasyonu yüksek bir yerleşim sunar. ️️

Bu mülk; 3 banyo ve 3 WC ile kalabalık ailelerin konforunu artırırken, balkonuyla da şehir temposunda nefes alabileceğiniz bir alan sağlar. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle ısınma kontrolü tamamen sizde olur. Eşyasız ve boş durumda olması sayesinde taşınma ve yerleşim sürecini hızlıca planlayabilir, zevkinize göre dilediğiniz gibi dekore edebilirsiniz. ️

Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır; takasa uygun olması ise farklı bir alternatif değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Aidat 500 TL seviyesindedir.

Tapu durumu kat irtifaklı tapu olup; Ada: 1900, Parsel: 7 bilgileriyle kayıtlıdır.

Bu ölçekte, sıfır ve son katta konumlanan bir daireyi yerinde görmeden karar vermeyin. Hemen arayın, detayları paylaşayım ve size uygun zamanda randevu oluşturayım.

İlan Sahibi: Özlem Memiş
Telefon: +905435607602
Ofis: RE/MAX Nadir
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I’m pleased to present this brand-new, deeded apartment in Gedikkaya, Giresun Merkez. Built in 2024, it offers a generous 230 m² gross / 185 m² net living space with a 6+1 layout, located on the 11th (top) floor—an excellent choice for those seeking spacious, bright, and prestigious living. With both North and South exposures, the home benefits from balanced daylight and strong natural ventilation throughout the day. ️️

The property features 3 bathrooms and 3 WCs, enhancing comfort for large families, and a balcony that adds an enjoyable outdoor extension to daily life. Natural gas combi heating provides efficient, controllable warmth. The apartment is unfurnished and currently vacant, allowing for a fast move-in process and the freedom to design the interior to your taste. ️

It is eligible for mortgage financing, making the purchase process easier, and it is also open to exchange (trade-in), offering additional flexibility. Monthly maintenance fee (aidat) is 500 TL.

Title deed status: Deeded, condominium easement (Kat İrtifakı). Plot details: Block (Ada) 1900, Parcel (Parsel) 7.

Don’t decide without seeing a brand-new top-floor home of this size in person. Call now—I'll share all details and arrange a viewing at your convenience.

Listing Owner: Özlem Memiş
Phone: +905435607602
Office: RE/MAX Nadir
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Gern präsentiere ich Ihnen diese brandneue, grundbuchlich eingetragene Wohnung in Gedikkaya, Giresun Merkez. Das Gebäude ist Baujahr 2024; die Wohnung bietet ca. 230 m² brutto / 185 m² netto Wohnfläche, einen 6+1 Grundriss und befindet sich im 11. (obersten) Stock—ideal für alle, die großzügiges, helles und hochwertiges Wohnen suchen. Dank Nord- und Südausrichtung profitieren Sie von ausgewogenem Tageslicht und sehr guter Luftzirkulation. ️️

Die Immobilie verfügt über 3 Badezimmer und 3 WCs, was besonders für große Familien einen deutlichen Komfortgewinn bedeutet. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche. Beheizt wird über Erdgas mit Kombitherme, sodass Sie die Wärme effizient und individuell steuern können. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist aktuell leer—damit ist ein schneller Einzug möglich und die Gestaltung kann ganz nach Ihrem Geschmack erfolgen. ️

Die Immobilie ist kreditgeeignet (Hypothekenfinanzierung möglich) und zudem tauschgeeignet, was zusätzliche Flexibilität bietet. Das monatliche Hausgeld (Aidat) beträgt 500 TL.

Grundbuchstatus: Eingetragen, Kat-İrtifakı (Wohnungseigentumsanwartschaft). Angaben: Ada 1900, Parsel 7.

Eine brandneue Wohnung dieser Größe im obersten Stock sollte man vor der Entscheidung unbedingt besichtigen. Rufen Sie jetzt an—ich gebe Ihnen alle Details und vereinbare gerne einen Termin nach Ihrem Zeitplan.

Anzeigeninhaberin: Özlem Memiş
Telefon: +905435607602
Büro: RE/MAX Nadir

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1439257)