GAZİEMİR BEYAZEVLER’DE YENİ (2024) HAVALİMANINA YAKIN 4+1 SATILIK TRİPLEX VİLLA

Gaziemir Beyazevler Mahallesi’nde, 2024 yapımı bu modern villa; ferah planı, güçlü lokasyonu ve üç cepheli (Doğu–Batı–Güney) aydınlık yapısıyla öne çıkıyor. Havalimanına yakın konumu ve çevre yoluna/ana bağlantı noktalarına hızlı erişimi sayesinde hem yaşam hem yatırım için çok doğru bir seçenek. Toplam 230 m² brüt, 176 m² net kullanım alanına sahip 4+1 plan; aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı hacimler sunuyor. İki katlı yapıda giriş katı kullanım avantajı, günlük yaşamı daha pratik hale getirirken; balkon detayı da açık havayla teması güçlendiriyor. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Eşyasız teslim edilecek bu mülk, yeni sahiplerinin kendi zevkine göre dekore edebilmesi için ideal. 4+ adet tuvalet/WC bulunması, kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için ciddi bir konfor artısı. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğinde olan villa krediye uygun olup, takasa da uygundur. Ada 1747 / Parsel 22 bilgileri mevcuttur. Bu lokasyonda, bu metrekare ve bu nitelikte bir villayı kaçırmamak için hemen iletişime geçin; yerinde görmeniz için randevunuzu memnuniyetle planlayayım. İlan Sahibi: Erdi ParılTelefon: +905398673838Ofis: RE/MAX Arma-------------------------------In Gaziemir Beyazevler, this modern villa built in 2024 stands out with its spacious layout, strong location, and bright three-sided exposure (East–West–South). With quick access to the ring road/main connections and close proximity to the airport, it offers an excellent option for both comfortable living and investment. Offering 230 m² gross and 176 m² net living space, the 4+1 plan provides generous, functional areas ideal for family life. The two-storey design and the convenience of a ground-floor entrance make daily living more practical, while the balcony adds a pleasant outdoor extension. Heating is provided by a natural gas combi system. Delivered unfurnished, this property is perfect for buyers who want to design and furnish according to their own taste. With 4+ WC/bathrooms, it delivers a notable level of comfort for larger households and hosting guests. The villa is deeded and has a condominium easement title (kat irtifakı). It is eligible for mortgage financing and open to trade-in (swap). Parcel details: Block 1747 / Parcel 22. Don’t miss this opportunity in such a prime location—contact me today and I will be happy to arrange a viewing appointment. Listing Owner: Erdi ParılPhone: +905398673838Office: RE/MAX Arma-------------------------------این ویلای مدرن در محلهٔ بیاضاولرِ گازیامیر (TÜRKİYE-İZMİR-Gaziemir Beyazevler) با سال ساخت ۲۰۲۴، با نقشهٔ جادار، موقعیت مکانی قوی و نورگیری عالی از سه جهت (شرق–غرب–جنوب) گزینهای برجسته برای سکونت و سرمایهگذاری است. دسترسی سریع به کمربندی/مسیرهای اصلی و نزدیکی به فرودگاه، ارزش این ملک را دوچندان میکند. این ملک با ۲۳۰ مترمربع زیربنای ناخالص و ۱۷۶ مترمربع زیربنای خالص، دارای پلان ۴+۱ بوده و فضاهای بزرگ و کاربردی مناسب زندگی خانوادگی ارائه میدهد. ساختمان دو طبقه است و ورودی در طبقهٔ همکف، رفتوآمد و استفادهٔ روزمره را بسیار راحتتر میکند. وجود بالکن نیز فضای دلپذیری برای هوای آزاد فراهم میسازد. سیستم گرمایش پکیج گاز طبیعی است. ملک بهصورت بدون اثاثیه تحویل میشود تا خریدار بتواند مطابق سلیقهٔ خود دکوراسیون را انجام دهد. وجود ۴+ سرویس/حمام، راحتی قابلتوجهی برای خانوادههای پرجمعیت و پذیرایی از مهمان فراهم میکند. ملک دارای سند (Tapulu) و نوع سند «کات ایرتیفاک» است. امکان دریافت وام بانکی دارد و برای معاوضه نیز مناسب است. اطلاعات ثبتی: آدا ۱۷۴۷ / پارسل ۲۲. برای از دست ندادن این فرصت در چنین موقعیتی، همین حالا تماس بگیرید تا با کمال میل زمان بازدید را هماهنگ کنم. صاحب آگهی: Erdi Parılتلفن: +905398673838دفتر: RE/MAX Arma

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1437994)