Garanti Koza Konakları’nda SATILIK Özel Havuzlu, Geniş Bahçeli Prestij Villası
Bazen en doğru yatırım, her sabah gözlerinizi açtığınız manzaradır. Her ev metrekare sunar; bazı evler ise yaşam standardınızı değiştirir.
Lüksün gösterişe ihtiyaç duymadığı, kalitenin her detayda hissedildiği bu özel portföy; özel yüzme havuzu, geniş bahçe alanı ve ferah yaşam hacimleriyle; konfor, mahremiyet ve prestiji bir arada sunuyor. Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren mimarisi, üst düzey teknik altyapısı ve özel yüzme havuzu ile yüksek yaşam kalitesi arayan aileler ve değerli bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için benzersiz bir fırsat oluşturuyor.
Doğayla iç içe, şehir merkezine kolay ulaşım avantajına sahip bu özel villa; seçkin komşuluk yapısı ve ayrıcalıklı yaşam standardıyla bölgenin nadir bulunan portföyleri arasında yer almaktadır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Geniş ve kullanışlı peyzajlı bahçe
Özel yüzme havuzu
Ferah salon ve yüksek tavanlı yaşam alanları
Aile yaşamına uygun fonksiyonel mimari
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam
Açık otopark imkânı (3-4 araç)
Sosyal olanaklara ve ana ulaşım akslarına yakın konum
Yüksek prim potansiyeline sahip değerli yatırım fırsatı
Bu villa yalnızca bir konut değil; prestij, konfor ve ayrıcalığın bir araya geldiği özel bir yaşam alanıdır.
METRAJ BİLGİLERİ
• Brüt Kapalı Alan: 800 m²
• Net İç Yaşam Alanı: 550 m²
• Arsa Alanı: 1.580 m²
• Giriş Katta: Salon, TV odası, çalışma salonu, misafir yatak odası, mutfak, banyo/WC
• Üst Katta: Ebeveyn yatak odası (giyinme odası + banyo/WC), 4 yatak odası, banyo/WC
• Bodrum Katta: Çok amaçlı salon (banyo/WC ve sauna), hizmetli yatak odası (banyo/WC), kazan dairesi, çamaşırhane,
Köşe parsel konumu sayesinde ferah, güvenli ve ayrıcalıklı bir yerleşim sunmaktadır.
İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ METRAJLARI
• 102 m² geniş ve ferah ana salon (şık bir ahşap sürgülü kapı ile TV odası dahil)
• 35 m² geniş pencereli ofis / çalışma odası
• 45 m² çok amaçlı bahçe katı salonu; bahçeden bağımsız girişli (misafirlerinize mahremiyet yaratır)
• Sauna bölümü
• 7 yatak odası
• 5 banyo
• Büyük ve özel tasarlanmış gardrop odası
• 25 m² ferah ve aydınlık mutfak
• 5 ayrı geniş depolama / giyim alanı
• 2 yatak odasında balkon / teras
• Salon ve yatak odasında olmak üzere 2 şömine
• 14 m² Hizmetli odası
• 14 m² Viessmann teknik sistem odası
• 10 m² çamaşırhane
DIŞ MEKAN – ÖZEL YAŞAM ALANLARI
• 60 m² kapalı teras
• 60 m² havuza hakim açık teras
• 75 m² özel yüzme havuzu
• 12 m² dekoratif süs havuzu
• 24 m² kış bahçesi
• 12 m² bağımsız bekçi kulübesi (WC’li)
• 24 m² jeneratör ve depo alanı (üstü teraslı)
• Bahçe içerisinde 3 araçlık açık otopark
TEKNİK DONANIM VE ALTYAPI
• Ağırlıklı yerden ısıtma sistemi
• Yeni nesil Bras çatı sistemi
• Üst düzey ısı ve ses yalıtımı
• Tüm mekanik ve elektrik altyapısı 8 yıl önce premium malzemelerle tamamen yenilenmiştir
• Geniş kapsamlı güvenlik kamera ve alarm sistemleri
PEYZAJ VE YAŞAM KALİTESİ
• Profesyonel peyzaj düzenlemesine sahip geniş bir bahçe
• Büyük ve yaşlı ağaçlarla çevrili, tam anlamıyla mahremiyet sağlayan bahçe
• Doğanın içinde, şehrin karmaşasından uzak; ancak merkezi noktalara erişimi kolay, seçkin bir yaşam alanı.
Prestigious Private Mansion for Sale in Zekeriyaköy Konaklar – Istanbul
Exclusive Investment & Luxury Family Residence Opportunity
Located in the highly sought-after Zekeriyaköy Konaklar district of Istanbul, this exceptional private mansion offers a rare combination of scale, privacy, structural quality, and long-term investment value.
Positioned on a corner plot within a secure and prestigious neighbourhood, the property provides tranquillity, exclusivity, and strong capital appreciation potential.
Property Overview
• Gross Built Area: 800 m²
• Net Interior Living Area: 550 m²
• Land Plot: 1,580 m²
• Total Net Usable Living Area (Indoor + Outdoor): 1,000 m²
This estate is ideally suited for large family living, diplomatic residence use, or high-value real estate investment.
Interior Layout & Living Spaces
• 102 m² grand main reception hall
• 35 m² executive office / study with large windows
• 45 m² secondary living lounge
• Private sauna and bathroom section
• Total 7 bedrooms
• 4 bathrooms
• Large walk-in dressing room
• 25 m² bright and spacious kitchen
• 5 additional built-in storage / wardrobe areas
• Balconies are available in two bedrooms
• 2 fireplaces (living room & one bedroom)
• 14 m² Viessmann mechanical & heating system room
• 10 m² laundry room
Outdoor & Lifestyle Features
• 60 m² covered terrace
• 60 m² open terrace overlooking the pool
• 75 m² private swimming pool
• 12 m² decorative pool
• 24 m² winter garden
• 12 m² independent guard house with WC
• 24 m² generator & storage facility (with upper terrace area)
• Private open parking for 3 vehicles within the garden
Technical & Structural Quality
• Predominantly underfloor heating system
• New-generation Bras roofing system
• Advanced thermal and structural insulation
• Complete renewal of all mechanical and electrical infrastructure 8 years ago using high-grade materials
• Comprehensive security camera and alarm systems
The property is surrounded by mature trees and professionally landscaped gardens, offering full privacy and a serene green environment.
Investment Highlights
• Located in one of Istanbul’s most prestigious low-density villa zones
• Large land size (1,600 m²) – increasingly rare in the area
• Strong long-term capital appreciation potential
• Suitable for luxury residence, diplomatic use, or premium rental positioning
• Direct owner sale (no intermediary mark-up)
This is not only a residence — it is a long-term lifestyle and asset investment in one of Istanbul’s most desirable villa districts.
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1421535)
RE/MAX Ahenk
E-DEVLET ONAYLI
