Hayalinizdeki yaşam ve iş dünyasının merkezinde, konforlu bir yaşam alanı sizi bekliyor!
İstanbul'un parlayan yıldızı Ümraniye Armağanevler Mahallesi'nde, prestijli İstanbul Finans Merkezi'nin (İFM) yanı başında, TEM ve O-4 otoyol bağlantılarının tam kalbinde yer alan bu 100 m² net kullanım alanına sahip kiralık daire, hem işinize yakınlığı hem de ferah yaşamıyla öne çıkıyor.
Günlük hayatınızın temposuna ayak uyduracak merkezi konumu ve geniş iç hacmiyle bu daire, yeni kiracısını sabırsızlıkla bekliyor. Hem iş hem de sosyal hayatınızın merkezinde olmak isteyenler için kaçırılmaz bir fırsat!
Önemli Not: Dairemizin tüm detaylarını içeren profesyonel fotoğrafları ve tanıtım videosu yakında yüklenecektir. Bu sayede dairenin atmosferini ve sunduğu yaşam kalitesini daha yakından deneyimleyebileceksiniz.
Daire ve Bina Özellikleri
- Kira Bedeli: 31.500 TL
- Net Kullanım Alanı: 100 m² (Geniş ve kullanışlı odalarla ferah bir yaşam sunar)
- Oda Dağılımı: 2+1 (Aileler ve profesyoneller için ideal bir düzenleme)
- Banyo & WC: 1 Adet Modern Banyo + 1 Adet Kullanışlı Alaturka Tuvalet (Günlük kullanım ve misafir ağırlama konforu düşünülerek tasarlandı)
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam için)
- Bina Yaşı: 15 Yıl (Oturmuş, nezih ve sakin bir aile apartmanında huzurlu bir yaşam)
- Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu ve iyi bir manzara açısı sunar)
- Cephe: Dört cepheye de açık, gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar.
Kiralama ve Kullanım Detayları
- Fatura Kolaylığı: Binamızın üst katı bağımsız bir yaşam alanı olarak düzenlenmiştir. Elektrik, su ve doğalgaz faturaları ana sayaç üzerinden takip edilerek, gelen toplam tutar şeffaf bir şekilde m² hesabına göre bölüştürülüp mülk sahibi tarafından size iletilecektir. Bu sistem, adil bir paylaşım ve kolay takip imkanı sunar.
- Teslim ve Tadilat Durumu: Dairemiz, taşınma sürecinizi kolaylaştırmak adına ufak tefek kozmetik eksiklikleri giderilmiş olarak teslim edilecektir. Mülk sahibimizin güvencesiyle, bu eksiklikler siz yerleştikten hemen sonra, yaşam alanınızı hiç rahatsız etmeden hızla tamamlanacaktır. Böylece yeni evinize hemen yerleşebilir, keyfini çıkarmaya başlayabilirsiniz.
- Kullanım Durumu: Daire şu anda boştur ve yeni kiracısını beklemektedir.
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir, bu da size tam mülkiyet hakkı ve güvenli bir yatırım sunar.
Lokasyon ve Çevre Avantajları
- İstanbul Finans Merkezi (İFM) & Finanskent: Sadece 5 dakika mesafede! Finans ve iş dünyasının kalbinde yer alan İFM'de çalışanlar için trafikte zaman kaybetmeden, evden işe dakikalar içinde ulaşım imkanı. Gününüze daha fazla vakit ayırın.
- Kusursuz Ulaşım Ağı: Dairemiz, TEM (E80) ve O-4 (Anadolu Otoyolu) bağlantı noktalarının kesişiminde, Şenol Güneş Bulvarı'na dakikalar mesafede konumlanmıştır. İstanbul'un her iki yakasına ve ana arterlere saniyeler içinde, trafiğe takılmadan bağlanma kolaylığı sunar.
- Toplu Taşıma ve Metro Erişimi: M5 Üsküdar - Çekmeköy metro hattına yürüme mesafesinde olup, İstanbul'un her noktasına kesintisiz ve konforlu bir ulaşım imkanı sağlar. Günlük ulaşımınızı kolaylaştırın.
- Merkezi Konum: Ümraniye'nin en hareketli ve tüm sosyal ve ticari ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz ana arteri olan Alemdağ Caddesi'ne oldukça yakın bir konumdadır.
- Sosyal Çevre ve Günlük İhtiyaçlar: Marketler, semt pazarı, çeşitli okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), eczaneler ve sağlık ocakları binanın hemen çevresinde yer almaktadır. Ayrıca, otobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim sayesinde şehrin her yerine ulaşımınız son derece pratiktir.
- Alışveriş ve Eğlence: Bölgedeki alışveriş merkezleri ve eğlence mekanlarına kolay ulaşım imkanı sunar.
- Spor ve Sağlık: Spor salonları, parklar ve spor alanları yakın çevrede bulunmakta, aktif bir yaşam sürmeniz için idealdir.
- Güvenlik ve Kamu Hizmetleri: Polis merkezi ve cami gibi önemli kamu hizmetlerine yakınlığı ile güvenli ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Bu eşsiz konumdaki dairemizi yerinde görmek ve sunduğu tüm avantajları keşfetmek için lütfen bizimle iletişime geçerek bir randevu oluşturun. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın!
Detaylı Bilgi ve Sunum İçin:
Cem Deveci
RE/MAX Masa Gayrimenkul Danışmanlığı
Telefon: 0536 949 0662
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1410845)
RE/MAX Masa
E-DEVLET ONAYLI