İzmir’in en köklü ve hareketli noktalarından biri olan Karşıyaka Fikri Altay Mahallesi’nde; hem konforu hem de yatırım değerini bir arada sunan, her detayı titizlikle düşünülmüş geniş ve ferah bir dubleks daire sizi bekliyor.
İşte bu özel mülkün öne çıkan detayları:
Daire Özellikleri: Ferahlık ve Manzara Bir Arada
Dairemiz 3+1 dubleks yapısıyla, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. 155 m² brüt, 140 m² net kullanım alanı ile Karşıyaka standartlarının üzerinde bir ferahlığa sahiptir.
Güney Cephe: Gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve sıcak bir atmosfer.
Stadyum Cepheli: Fikri Altay Stadı’na cepheli olması sayesinde önü kapanmaz bir manzaraya ve ferah bir bakış açısına sahiptir.
Çift Kullanım Alanı: Hem alt katta ana mutfak hem de teras katında ikinci bir mutfak alanı mevcuttur. Bu sayede teras keyfi yaparken alt kata inmenize gerek kalmadan tüm konfor elinizin altında olur. 2 adet banyo (ebeveyn banyosu dahil) ile iki katlı yaşamın tüm avantajlarını sunar.
Teras Keyfi: Şık bir pergole ile kapatılmış teras alanında, sevdiklerinizle vakit geçirebileceğiniz özel bir barbekü alanı mevcuttur.
Teknik ve Donanım: Lüks Detaylar
Daire, taşınmaya hazır ve yüksek kaliteli ekipmanlarla donatılmıştır:
Mutfak: Siemens marka üst segment ankastre set (Fırın, ocak, mikrodalga fırın ve davlumbaz).
İklimlendirme: Salonda 18.000 BTU Siemens Inverter Klima, üst kattaki yatak odasında ise 12.000 BTU Siemens Inverter Klima ile her mevsim ideal ısı dengesi ve Airfel marka doğalgaz kombi.
Modern Dokunuşlar: Gece güvenliği ve şıklık sağlayan lazer sensörlü, adım takipli merdiven basamakları.
Konfor: Tüm pencerelerde otomatik panjur ve sineklik sistemi.
Depolama: Mekan verimliliğini artıran özel yapım gömme dolaplar.
Bina Özellikleri: Güvenli ve Yeni
2018 yılı yapımı olan binamız, yeni yönetmeliğe uygun ve genç bir yapıdadır:
Kapalı Otopark: Şehir içi park sorununu ortadan kaldıran güvenli otopark alanı.
Asansör: Binada yüksek kat erişimini kolaylaştıran modern asansör.
Güvenlik: 7/24 kayıt yapan güvenlik kamerası sistemi.
Konum ve Ulaşım Avantajları
Dairemiz, Karşıyaka’nın ana arterleri olan Anadolu Caddesi (230 m) ile Ordu Caddesi (350 m) arasında, stratejik bir noktada yer almaktadır:
Sağlık: Karşıyaka Semt Polikliniği (250 m), Karşıyaka Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi (500 m).
Eğitim: Özgiller Dalan İlkokulu (50 m), Hasan Pınarçalı Ortaokulu (400 m), Adnan Menderes AL (900 m).
Sosyal Yaşam: Bostanlı Kapalı Pazar Yeri (2,4 km), Bostanlı Vapur İskelesi (2,7 km), Girne Bulvarı (1 km).
Güvenlik: İlçe Emniyet Müdürlüğü’ne 900 metre mesafe.
Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
Yatırım Değeri: Karşıyaka’nın hızla değerlenen bölgesinde, genç bina ve yüksek kira getirisi potansiyeli.
Eksiksiz Donanım-Masrafsız: Siemens ankastrelerden klimasına, otomatik panjurundan barbeküsüne kadar her şey eksiksiz ve kullanıma hazır.
Çift Mutfaklı Teras Keyfi : Teras katındaki mutfak ve barbekü ile tam bir müstakil ev konforu.
Lojistik Kolaylık: İzban, otobüs hatları ve ana yollara yürüme mesafesinde olmasıyla zamandan tasarruf sağlarsınız.
Yaşam Kalitesi: Güney cephenin sıcaklığı ve stadyumun açık ferahlığıyla huzurlu bir aile hayatı.
Bu ayrıcalıklı dubleks daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır.
(1399341)
RE/MAX Kuvars
E-DEVLET ONAYLI