FETHİYE Y.ÜZÜMLÜ'DE LÜKS VE KONFORUN BULUŞTUGU VİLLA

Yeşilüzümlü’nün en prestijli girişinde, doğa ve şehrin mükemmel ahengini buluşturan bu özel villa; zarafeti, mühendisliği ve konforu tek bir potada birleştiriyor. 2019 yılında mimari vizyonla inşa edilen bu 300 m²’lik “designer home”, modern teknolojiyi doğal taş mimarisiyle harmanlıyor. Vaillant merkezi iklimlendirme, yerden ısıtma, artezyen su ve tam izolasyon sistemiyle dört mevsim konfor sunuyor.

Mimari & Yaşam Alanı Alt kat, geniş bir giriş holüyle başlıyor ve açık plan mutfak-salon bölümü, boydan boya sürgülü cam kapılarla verandaya açılıyor. Bu alan, dışarıdaki doğayı içeri taşıyan kesintisiz bir açık hava yaşam alanı oluşturuyor. Terasın bir bölümü kapalı teras (kış bahçesi) olarak düzenlenmiş — böylece yılın her döneminde doğayla bütünleşik bir yaşam alanı korunuyor

Giriş katta: 1 yatak odası, 1 çalışma odası (4. yatak odası olarak kullanılabilir),

1 giyinme/soyunma odası, 1 genel banyo, 1 çamaşır odası kiler/pantry bulunuyor.

Üst katta : 2 yatak odası, 2 banyo (birinde sauna altyapısı hazır),

1 depo odası ve kat balkonu ile çatı terası yer alıyor. Her banyo, volkanik taş kaplamaları ve lazer desenli özel panolarıyla, 5 yıldızlı bir butik otelin kişisel spa deneyimini evinize taşıyor.

️ Teknik Üstünlükler Bu villa, sadece estetik değil, aynı zamanda teknik bir mühendislik başarısıdır Merkezi klima ve ısı pompası sistemi

Tüm evde yerden ısıtma Yüksek standartlı bor bazlı ısı, yangın ve ses izolasyonu

80 metre artezyen kuyu

Tüm ev için voltaj regülatörü Tuz bazlı su arıtma sistemi 500 lt sıcak su deposu Otomatik tuzlu sistem havuz arıtma Sauna tesisatı hazır Bu detaylar, yapının sadece bugün değil, uzun yıllar boyunca yüksek verimlilik ve sürdürülebilir konforla yaşam sunması için tasarlandığını kanıtlıyor.

Dış Alanlar & Peyzaj Özel peyzajlı 819 m² arsa, olgun ağaçlarla çevrili; selvi ağaçlarının oluşturduğu doğal bir perdeyle maksimum mahremiyet sağlıyor.

Teras, kış bahçesi ve taş zemin havuz alanı, gün boyu güneşlenmek ve akşam keyifli sofralar kurmak için mükemmel bir atmosfer yaratıyor.

Bahçede otomatik sulama altyapısı, drenaj sistemi ve tuzlu sistem havuz teknolojisiyle düşük bakım, yüksek keyif dengesi korunmuş durumdadır.

Yatırım Perspektifi Fethiye bölgesi, hem yerli hem yabancı yatırımcılar için istikrarlı değer artışıyla öne çıkıyor. Bu villa, iki ana stratejik fırsat sunar: Kısa Dönem Kiralama / Turizm Geliri: Bölgedeki premium villalar, güçlü sezonluk kira getirileriyle yatırım geri dönüşünü hızlandırır.

Butik Otel veya Konuk Evi Dönüşümü: Geniş imar hakkı sayesinde, mevcut yapı üzerine ek binalarla konsept butik otel projesi kolayca geliştirilebilir.

Satış Kapsamı ve Yasal Durum Ev, kişisel eşyalar ve antikalar hariç, tüm lüks mobilya ve beyaz eşyalarla birlikte satışa sunulmaktadır. Tapu, iskan ve tüm teknik belgeler hazırdır.

Yeşilüzümlü’de Dört Mevsim Lüks ve Konforun Adresi Bu villa, sadece bir ev değil; yaşam kalitesini estetik ve mühendislikle birleştiren bir yaşam sanatıdır. İster daimi ikamet, ister yüksek potansiyelli bir yatırım — Fethiye’nin yükselen değeri Yeşilüzümlü’deki bu gizli cevheri keşfetmek için vakit kaybetmeyin

*Vatandaşlık almaya uygundur.

This distinguished furnished villa in Yeşilüzümlü, Fethiye offers an exceptional living experience with 820 m² gross and 300 m² net space across 2 floors, built in 2019.

With four-sided exposure (North-South-East-West), the property benefits from abundant natural light throughout the day, creating a bright and spacious ambiance.

Designed for comfort and practicality, the villa features a 4+1 layout, 4 bathrooms, and 4+ WCs—ideal for families who value privacy and for those who enjoy hosting guests. Underfloor heating provides premium, evenly distributed warmth in every season, while the furnished delivery significantly simplifies your move-in process. ️ A balcony adds an extra outdoor living corner for relaxing moments. ️

The property is deeded and comes with condominium title deed (Kat Mülkiyetli Tapu). Official details: Block/Island 617, Parcel 18. No monthly maintenance fee (0 ₺), which is a valuable long-term advantage. Not suitable for exchange.

To schedule a viewing and review all details on-site, please contact us today.
Listing Owner: İbrahim Şekerli
Phone: +905323074248
Office: RE/MAX Badem 2

-------------------------------

Эта престижная меблированная вилла в районе Yeşilüzümlü (Фетхие) предлагает высокий уровень комфорта и пространства: 820 м² брутто и 300 м² нетто, 2 этажа, год постройки — 2019.

Благодаря ориентации на все стороны света (Север-Юг-Восток-Запад) дом наполнен естественным светом в течение всего дня и ощущается особенно просторным.

Планировка 4+1, 4 ванные комнаты и 4+ санузла обеспечивают удобство для большой семьи и гостей. Система тёплых полов (подогрев пола) гарантирует равномерное и комфортное отопление в любое время года, а продажа с мебелью заметно облегчает переезд. ️

Балкон добавляет приятное пространство для отдыха на свежем воздухе. ️

Объект имеет оформленный титул собственности (Tapulu) и статус «кондоминиум» (Kat Mülkiyetli Tapu). Официальные данные: Ada 617, Parsel 18. Ежемесячный айдат отсутствует (0 ₺) — важное преимущество в долгосрочной перспективе. Обмен не рассматривается.

Чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали на месте, свяжитесь с нами.
Владелец объявления: İbrahim Şekerli
Телефон: +905323074248
Офис: RE/MAX Badem 2

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1444530)