12

FATİH ATİKALİ MAHALLESİ’NDE YATIRIM FIRSATI

2.550.000 TL
İlan No 36526
İlan Tarihi 29 Mart 2026
Oda Sayısı 1 + 1
60
Bina yaşı 37
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat 1. Bodrum. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
İstanbul’un tarihi ve merkezi bölgelerinden Fatih Atikali Mahallesi, Sarayağası Caddesi üzerinde,
1349 Ada 28 Parsel konumunda yer alan bu özel gayrimenkul sizleri bekliyor.

Mülk Özellikleri:
• 1+1 bahçe katı daire
• Aynı parsel içerisinde ayrı tapulu dükkân
• Konut + ticari kullanım avantajı
• Hem oturum hem yatırım için ideal

Toplam Fiyat: 2.550.000 TL
(Konut ve dükkân birlikte satılıktır)



LOKASYON AVANTAJLARI:

‍️ Eğitim Kurumlarına Yakınlık:
• Atikali İlkokulu yürüme mesafesinde
• Kocamustafapaşa İlkokulu kısa mesafede

Market & Günlük İhtiyaçlar:
• A101
• BİM
• Şok Market
• Mahalle bakkalları ve yerel esnaf ağı yoğun

Ulaşım Olanakları:
• T1 Kabataş–Bağcılar Tramvay Hattı’na kolay erişim
• Marmaray bağlantı noktalarına yakın
• Otobüs ve minibüs hatlarıyla şehrin her yerine ulaşım imkanı

️ Merkezi Konum:
• Fatih’in tarihi dokusu içinde
• Çarşı, sağlık ocağı, eczane ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde



NEDEN BU MÜLK?
• Aynı anda iki ayrı tapu (konut + dükkân)
• Kiraya vererek çift gelir potansiyeli
• Merkezi konum sayesinde yüksek değer artışı



Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Neşe Eroğlu | RE/MAX Live

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1388454)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Live - Yetki Belge No: 3412185-004
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Live

Neşe Eroğlu

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0530 393 46 48
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Neşe Eroğlu
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.