EYÜP ÇIRÇIRDA MERKEZİ KONUM | ULAŞIM AVANTAJLI | 3+1 DAİRE

EYÜPSULTAN ÇIRÇIR’DA MERKEZİ KONUM | ULAŞIM AVANTAJLI | YATIRIMLIK & OTURUMA UYGUN 3+1 SATILIK DAİRE

İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Eyüpsultan Çırçır Mahallesi’nde, merkezi konumu ve güçlü ulaşım ağıyla öne çıkan bu 3+1 satılık daire, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir fırsat sunmaktadır.

Şehrin temposuna kolay ulaşım sağlarken, günlük yaşamın ihtiyaçlarına birkaç dakika içinde erişebileceğiniz konforlu bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Brüt 105 m² – Net 90 m²

* Kullanışlı 3+1 yaşam planı

* Kapalı mutfak

* Balkon

* Doğalgaz kombili ısınma sistemi

* Kat mülkiyetli tapu

* Krediye uygun

* Ferah ve aydınlık yaşam alanları

LOKASYON & ÇEVRE AVANTAJLARI

Ulaşım

* Çırçır Metro İstasyonu (M7) → yaklaşık 750 metre

* Alibeyköy Cep Otogarı Tramvay Durağı → yaklaşık 1 km

* Bölgenin ana arterlerine ve toplu ulaşım noktalarına hızlı erişim

* Mecidiyeköy – Kağıthane – Mahmutbey aksına bağlantı avantajı

Üniversite ve Eğitim Noktaları

* Haliç Üniversitesi → yaklaşık 2,4 km

* İstanbul Bilgi Üniversitesi → kısa sürüş mesafesi

* İlkokul, ortaokul ve lise alternatifleri yakın çevrede bulunmaktadır.

* Üniversite ve eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde yüksek kiralama potansiyeli sunmaktadır.

Sağlık Hizmetleri

* Yakın çevrede sağlık ocağı, aile sağlığı merkezi ve eczaneler

* Bölgedeki özel ve kamu sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkânı

Günlük Yaşam ve Sosyal Alanlar

* Marketler, fırınlar, eczaneler ve temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde

* Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına erişim kolaylığı

* İsfanbul (Vialand Tema Park) → yaklaşık 1,8 km

* Aile yaşamı için ihtiyaç duyulan tüm günlük yaşam noktalarına yakın konum

Bu portföy;

️ Merkezi lokasyon isteyenler

️ Metro odaklı şehir yaşamını tercih edenler

️ Üniversite ve ulaşım aksı nedeniyle yatırım düşünenler

️ Uzun vadeli değer artışı hedefleyen alıcılar için güçlü bir alternatiftir.

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX ASTYLE ️

Başarılı İnsanların Gayrimenkul Ofisi

️ Tüm servislerimiz yer görme belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.

Meslektaşlarımıza tüm ilanlarımız paylaşıma açıktır (yetki belgesi ile).

*EYUPSULTAN / CIRCIR | PRIME LOCATION | 3+1 APARTMENT FOR SALE | IDEAL FOR LIVING & INVESTMENT *

Located in one of Istanbul’s developing and highly accessible areas, this spacious *3+1 apartment* offers an excellent opportunity for both residential use and investment. With its practical layout, bright interiors and strong location advantages, this property combines comfort with long-term value.

*Property Details:*
* Gross: *105 m²* | Net: *90 m²*
* 3 Bedrooms + 1 Living Room
* Closed Kitchen
* Balcony
* Natural Gas Heating
* Condominium Title Deed
* Mortgage Eligible

*Location Advantages:*
Circir Metro Station (M7) – approx. *750 m*
Alibeykoy Bus Terminal Tram – approx. *1 km*
Halic University – approx. *2.4 km*
Istanbul Bilgi University – short driving distance
Easy access to hospitals, family health centers and pharmacies
Walking distance to supermarkets, bakeries, cafés and daily amenities
Isfanbul (Vialand Theme Park) – approx. *1.8 km*
Fast access to Mecidiyekoy, Kagithane and main transportation routes

This property stands out with its *central location, metro accessibility, family-friendly environment and strong rental potential*, making it suitable for both end users and long-term investors.

Contact us for detailed information and private viewing.

*RE/MAX ASTYLE ️*
*The Real Estate Office of Successful People*

️ All property presentations are conducted upon signing a property viewing form.
️ Cooperation with licensed real estate professionals is welcome.

*ایوپ سلطان / چیرچیر | موقعیت عالی | آپارتمان ۳ خواب برای فروش | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری *

این آپارتمان جادار *۳ خواب* در یکی از مناطق در حال رشد و با دسترسی بالای استانبول، گزینه‌ای ایده‌آل برای *زندگی و سرمایه‌گذاری* محسوب می‌شود. با نقشه کاربردی، نورگیری مناسب و موقعیت مکانی ارزشمند، این ملک راحتی زندگی شهری را با ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت ترکیب کرده است.

*مشخصات ملک:*
* متراژ ناخالص: *۱۰۵ متر مربع* | متراژ خالص: *۹۰ متر مربع*
* ۳ اتاق خواب + ۱ پذیرایی
* آشپزخانه مجزا
* بالکن
* سیستم گرمایش گاز طبیعی
* سند مالکیت مستقل
* مناسب دریافت وام بانکی

*مزایای موقعیت:*
ایستگاه مترو چیرچیر (M7) – حدود *۷۵۰ متر*
ایستگاه تراموا ترمینال آلی‌بی‌کوی – حدود *۱ کیلومتر*
دانشگاه هالیچ – حدود *۲٫۴ کیلومتر*
دانشگاه استانبول بیلگی – فاصله کوتاه با خودرو
دسترسی …
[12:23, 24.05.2026] Erdinç AKTAY: *أيوب سلطان / تشيرتشير | موقع مميز | شقة 3+1 للبيع | مناسبة للسكن والاستثمار *

تقع هذه الشقة الواسعة *3 غرف نوم + صالة* في إحدى المناطق المتطورة وذات الوصول السهل في إسطنبول، وتُعد فرصة ممتازة *للسكن أو الاستثمار*. بفضل التصميم العملي، والإضاءة الطبيعية، والموقع الاستراتيجي، تجمع هذه العقار بين الراحة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل.

*مواصفات العقار:*
* المساحة الإجمالية: *105 م²* | المساحة الصافية: *90 م²*
* 3 غرف نوم + صالة
* مطبخ مغلق
* شرفة
* نظام تدفئة بالغاز الطبيعي
* سند ملكية مستقل
* مناسب للحصول على تمويل عقاري

*مميزات الموقع:*
محطة مترو تشيرتشير (M7) – حوالي *750 متر*
محطة ترامواي محطة حافلات علي بي كوي – حوالي *1 كم*
جامعة هاليتش – حوالي *2.4 كم*
جامعة إسطنبول بيلغي – على مسافة قصيرة بالسيارة
سهولة الوصول إلى المستشفيات والمراكز الصحية والصيدليات
على مسافة مشي من الأسواق، المخابز، المقاهي والخدمات اليومية
مدينة الألعاب والتسوق إسفانبول (فيالاند) – حوالي *1.8 كم*
وصول سريع إلى الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال في إسطنبول

تتميز هذه الشقة بـ *موقع مركزي، قربها من المترو، بيئة مناسبة للعائلات وإمكانية تأجير مرتفعة*، مما يجعلها خياراً ممتازاً للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

*RE/MAX ASTYLE ️*
*مكتب العقارات لأصحاب النجاح*

️ تتم جميع المعاينات بعد توقيع نموذج معاينة العقار.
️ نرحب بالتعاون مع الوسطاء العقاريين المرخصين.

*ЭЮПСУЛТАН / ЧЫРЧЫР | ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ | КВАРТИРА 3+1 НА ПРОДАЖУ | ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ИНВЕСТИЦИЙ *

Просторная квартира *3+1* расположена в одном из активно развивающихся и удобных районов Стамбула. Благодаря удачной планировке, светлым помещениям и выгодному расположению объект идеально подходит как для *собственного проживания, так и для инвестиций*.

*Характеристики объекта:*
* Общая площадь: *105 м²* | Жилая площадь: *90 м²*
* 3 спальни + гостиная
* Отдельная кухня
* Балкон
* Отопление на природном газе
* Право собственности оформлено
* Подходит под ипотеку

*Преимущества расположения:*
Станция метро *Çırçır (линия M7)* — около *750 м*
Трамвайная остановка *Alibeyköy Bus Terminal* — около *1 км*
*Университет Халич* — около *2,4 км*
*Стамбульский университет Бильги* — в нескольких минутах езды
Удобный доступ к больницам, медицинским центрам и аптекам
Супермаркеты, пекарни, кафе и вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности
*Isfanbul (Vialand)* — около *1,8 км*
Быстрый выезд на основные транспортные магистрали города

Квартира выделяется своим *центральным расположением, близостью к метро, удобством для семейного проживания и высоким арендным потенциалом*, что делает её привлекательным вариантом как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций.

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

*RE/MAX ASTYLE ️*
*Агентство недвижимости успешных людей*

️ Все показы проводятся после подписания формы просмотра объекта.
️ Сотрудничество с лицензированными агентами приветствуется.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1416701)