22

ERYAMANDA HARİKA KONUMDA LÜKS SIFIR 2+1 AKILLI EV

7.250.000 TL
İlan No 29573
İlan Tarihi 14 Şubat 2026
Oda Sayısı 2 + 1
70
Bina yaşı 1
Kat sayısı 10 Katlı
Bulunduğu kat 1. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan










MERKEZİ KONUMDA AKILLI EV TEKNOLOJİSİYLE LÜKS
2+1 DAİRE








Ankara’nın en değerli bölgelerinden Etimesgut
Eryaman’da, Metromall AVM ve metroya yürüme mesafesinde yer alan bu modern
daire, konforu, teknolojiyi ve ulaşım kolaylığını bir araya getiriyor.











DAİRE ÖZELLİKLERİ








Net 70 m², 2+1 ferah yaşam alanı





Güney cephe, gün boyu doğal ışık alan aydınlık
daire





Siemens marka ankastre setli Amerikan mutfak





A++ kalite ithal malzeme kullanımı:





Grohe bataryalar, AGT parke, Fraenkische
yerden ısıtma sistemi,





Sinerji PVC doğrama pencereler





Komple akıllı ev sistemi: aydınlatma, enerji,
güvenlik, ısı kontrolü





Dijital termostat ve 10” akıllı dokunmatik
kontrol paneli





Vestiyer, giysi dolapları, çamaşır &
kurutma makinesi alanı





Schindler marka asansör





Tam beslemeli jeneratör ve su deposu sistemi





Kapalı otopark





Yerden ısıtma sistemiyle kesintisiz konfor





Modern mimari, yüksek tavan ve geniş pencere
tasarımı





Yangın sprinkler sistemi ile güvenli yaşam
alanı








️ GÜVENLİK & TEKNİK DONANIM








7/24 güvenlik kamera sistemleri





Yangın sprinkleri ve alarm sistemi





Tam beslemeli jeneratör ve su deposu





Akıllı ev kontrol sistemi





Güvenli site girişi ve çevre aydınlatma








SİTE & PEYZAJ ALANI








2.000 m² yeşil peyzaj alanı





Açık fitness alanı ve yürüyüş yolları





Çocuk oyun parkı, dinlenme alanları ve
kamelyalar





Güvenli site konseptiyle aile yaşamına uygun
ortam





Yeşil, sakin ve huzurlu atmosfer








KONUM AVANTAJLARI








Metromall AVM: 1.5 km





Optimum AVM: 3 km





Metro durağı: 1 km





Otobüs durağı: 10 m





Harikalar Diyarı: 3 km





Eryaman Stadyumu: 1 km





Eryaman Hastanesi: 5 km





Referans Ankara Konutları’na komşu konum








YATIRIM & OTURUM AVANTAJLARI








Merkezi konum, metroya ve AVM’lere yakınlık





Yüksek kira getirisi potansiyeli





Aile yaşamına uygun güvenli site konsepti





Akıllı ev teknolojisiyle modern yaşam





Anahtar teslim, sıfır daireler








ÖZETLE










Eryaman’ın en avantajlı noktasında yer alan bu
özel daire,








güney cephe konumu, kapalı otoparkı, jeneratör
ve su deposu sistemi,








Sinerji PVC doğramaları, yangın sprinkleri,
7/24 güvenlik kameraları ve








açık fitness alanıyla hem yatırımcılar hem de
aileler için benzersiz bir fırsattır.




REMAX SAFE GAYRİMENKUL DANIŞMANI GÜVEN KARABEY +90 534 953 03 23 





Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1365059)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Safe - Yetki Belge No: 0604022-029
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Safe

Güven Karabey

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0534 953 03 23
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Güven Karabey
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.