ERYAMAN 1071 MALAZGIRT CADDE’SI ÜZERINDE SATILIK KÖK TAPU 3+1 DAİRE

RE/MAX Note’dan,

 

Satışa konu taşınmaz; kök tapudur, herhangi bir kredi engeli veya limiti yoktur.

 

Etimesgut ilçesinin en gelişmiş ve en yüksek talep gören yerleşim bölgelerinden biri olan Eryaman Şehit Osman Avcı Mahallesi'nde, 1071 Malazgirt Caddesi üzerinde konumlanmaktadır. Bölge, tamamlanmış altyapısı, planlı yapılaşması, geniş bulvarları ve sosyal yaşam olanakları nedeniyle hem oturum hem de yatırım amacıyla Ankara'nın tercih edilen lokasyonları arasında yer almaktadır. 1071 Malazgirt Caddesi; cadde üzerindeki ticari birimler, nitelikli konut siteleri ve yoğun nüfus hareketliliği sayesinde Eryaman'ın en canlı akslarından biridir. Son yıllarda bölgede özellikle yeni nesil site projeleri, cadde mağazaları ve karma kullanımlı yapılar yoğunlaşmış olup, konut ve ticari gayrimenkullere yönelik talep güçlü şekilde devam etmektedir. Çevresinde günlük yaşamı destekleyen çok sayıda sosyal ve ticari kullanım bulunmaktadır. Taşınmaz; ulaşım olanaklarının gelişmiş olması, metroya yürüme mesafesinde bulunması, eğitim ve sağlık tesislerine yakınlığı, alışveriş merkezleri ile sosyal yaşam alanlarına kolay erişim sağlaması ve Eryaman'ın en nitelikli gelişim akslarından biri olan 1071 Malazgirt Caddesi üzerinde yer alması nedeniyle oturum ve yatırım açısından yüksek potansiyele sahip bir konumda bulunmaktadır. Bölgenin düzenli kentleşme yapısı, güçlü sosyal donatı ağı ve sürdürülebilir gayrimenkul talebi dikkate alındığında, söz konusu taşınmazın uzun vadede değerini koruma ve artırma potansiyelinin yüksek olduğu rahatlıkla ifade edilebilir.

 

-        Göksu Parkı: 1,6 km

-        Şehit Ferhat Koç İlkokuluna: 0,3 km

-        Eryaman 2 No'lu Aile Sağlığı Merkezi: 0,9 km

-        Ülkü Spor Tesisleri ve Ülkü Parkı: 0,3 km

-        Özel Eryaman Hastanesi: 0,7 km

-        Optimum AVM: 3 km

 

Dairemiz toplu taşıma ve karayolu ulaşımı açısından avantajlı bir konumdadır. Bölge üzerinden metro ring hatları ile çok sayıda EGO otobüs hattı geçmekte olup, Kızılay, Ulus, Sıhhiye ve Ankara'nın diğer merkezlerine toplu taşıma ile doğrudan veya aktarmalı ulaşım mümkündür.

 

Daireye ait net kullanım alanları;

-        Antre: 10 m2

-        Salon: 30 m2

-        Mutfak: 17 m2

-        Balkon: 15 m2

-        Banyo: 7 m2

-        Koridor: 5 m2

-        Oturma Odası: 15 m2

-        Yatak Odası: 18,5 m2

-        Ebeveyn Banyosu&Giyinme Odası: 7 m2

-                Çocuk/Genç Odası: 10,5 m2

 

Toplam Süpürülebilir Net Alan: 135 m2

 

Mert KAYILI; RE/MAX Note Gayrimenkul Ofisi adına bu taşınmazın satış ve pazarlama sürecinde tek yetkilidir. 

Detaylı bilgi edinmek ve randevu talebi oluşturmak için iletişime geçiniz.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1441775)