ERENKÖY DIVAN IN SOKAĞINDA SIFIR, BALKONLU 2+1 DAIRE

Bağdat Caddesi'nin kalbi Erenköy'de, prestijli bir yaşam sizleri bekliyor! Kantarcı Rıza Sokak ile Bilim Sokağın kesişiminde, köşe konumda yer alan bu sıfır daire, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor.

Marmaray'a yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sağlarken, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınız bir arada. Az katlı, butik bir binada yer alan dairemiz, 2+1 oda sayısı ve 85 m² net, 113 m² brüt kullanım alanı ile ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. Balkonlu ve modern tasarımıyla öne çıkan bu daire, 2026 yılında oturuma hazır hale gelmiştir.

İç mekanlarda kullanılan kaliteli malzemeler ve modern donanımlar yaşam kalitenizi artıracak. Ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz içeren mutfak, yemek hazırlama deneyiminizi keyifli hale getirecek. Vestiyer dolapları, geniş depolama alanları sunarken, kombi (doğalgaz) ile ısıtma sistemi ve ısı yalıtımı sayesinde kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlanıyor. Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar da banyo deneyiminizi zenginleştiriyor.

Teknik Özellikler ve Donanımlar:

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 85 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 113 m²
• Balkon: Mevcut
• Mutfak: Ankastreli (Fırın, Set Üstü Ocak, Davlumbaz)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Sıcak Su: Doğalgaz
• Vestiyer: Geniş depolama alanı
• Zemin: Laminat ve Seramik
• Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
• Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, 1 Adet
• İç Kapılar: Amerikan Kapı
• Dış Kapı: Çelik Kapı
• İç Dekorasyon: Boyalı
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
• Enerji Sınıfı: B

Bina ve Site Özellikleri:

• Kat Sayısı: 7
• Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)
• Asansör: Var
• Otopark: Kapalı Otopark
• Jeneratör: Mevcut
• Hidrofor ve Su Deposu: Var
• Yangın Merdiveni: Mevcut
• Görüntülü Diyafon / Intercom Sistemi: Mevcut
• Isı Yalıtımı: Tamamen yapılmış
• Mutfak Doğalgazı: Mevcut
• Fiber İnternet ve ADSL Altyapısı: Hazır
• Kablo TV Altyapısı: Mevcut
• Site İçerisinde Değil
• Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım

Konum ve Çevre Avantajları:

Erenköy'ün merkezi konumunda yer alan dairemiz, hayatı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Marmaray durağına sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunması, şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlar. Otobüs durakları ve dolmuş güzergahları da evinize çok yakındır. Günlük ihtiyaçlarınız için marketler, semt pazarları, eczaneler ve sağlık ocakları yanı başınızdadır. Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve parklar da yakın çevrede yer almaktadır. Bölgedeki okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve üniversiteler, aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve ana caddeye (Bağdat Caddesi) 3. binada olması, hem sakin bir yaşam sürmenizi hem de şehrin dinamizmine kolayca ulaşmanızı sağlar. Spor salonu ve plaj gibi sosyal aktivite alanlarına da kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

Bu modern ve konforlu daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1436467)