ENEZ SULTANİÇEDE 240 M2 ARSA İÇİNDE SATILIK EŞYALI 5+1 TRİPLEX

SULTANİÇE’DE YAZ-KIŞ YAŞAM İÇİN EŞSİZ 5+1 TRİPLEX!

Enez / Sultaniçe – 240 m² Arsa İçinde, Site İçi Konumda


Doğanın içinde, denize yakın, huzurlu ve güvenli bir yaşam hayal ediyorsanız, bu triplex tam size göre!

⸻

TRİPLEX ÖZELLİKLERİ:
    •    Brüt: 160 m² / Net: 140 m² kullanım alanı
    •    5+1 geniş ve ferah oda düzeni
    •    3 katlı müstakil yapı
    •    2 banyo, Amerikan mutfak
    •    Açık otopark
    •    Klima ile ısıtma sistemi isteğe bağlı  soba kullanımı mevcuttur
    •    Eşyalıdır.
    •    11-15 yaşında, bakımlı yapı
    •    Aidat: 200 tl

Mülkümüzdeki pencerelerimizde ısıcam artı  jaluzi bulunmaktadır, Ful eşyalı olan mülkümüzün mutfak dolapları akriliktir. Beyaz eşyamız 2 yıl önce alındı  kullanım süresi 1 yaz ve Beko markasıdır. Çatı katımızda kamera sistemi mevcuttur. Harika dizayn edilmiş verandamız içerisinde şömine bulunmaktadır.

⸻

ARSA & ÇEVRE
    •    Toplam 240 m² arsa üzerine konumlu
    •    100 m²’ye yakın açık alan: Bahçe düzenlemesi, çocuk alanı, teras gibi kullanım fırsatları sunar
    •    Site içerisinde yer almakta olup güvenlik, komşuluk ve düzenli altyapı avantajı sağlar

⸻

LOKASYON & ULAŞIM
    •    Sultaniçe Köyü sınırları içinde, Saroz Körfezi’ne kısa sürüş mesafesinde
    •    Enez merkeze araçla 10-12 dakika, Edirne merkez yaklaşık 1 saat
    •    Deniz havası ve doğa manzarasıyla yazlık veya kalıcı yaşam için ideal 
    •    Ulaşım asfalt yolla sağlanmakta, köy içi minibüs ve özel araçla erişim kolay 

⸻

YAŞAM TARZI

Bu villa;
️ Doğayla baş başa kalmak isteyenlere,
️ Kalabalıktan uzak ama altyapısı güçlü bölgede yaşamak isteyenlere,
️ Hem yatırım hem yazlık düşünen alıcılara ideal fırsat sunar.

⸻

TAPU DURUMU
    •    Kat İrtifaklı Tapu ( iskan sonrası kat mülkiyetine geçilebilir)

Bölge Genel Bilgileri
    •    Konum & İdari Yapı: Sultanice, Edirne ilinin Enez ilçesine bağlı bir sultanice  köyüdür. Marmara Bölgesi’ndedir. Rakımı yaklaşık 30 m’dir ve ilçe merkezine 20 km, Edirne merkeze 150 km uzaklıktadır 
    •    Nüfus & Demografi: 2022 yılı nüfusu 985 kişidir. Geçmişte Balkan göçmenleri tarafından kurulmuştur, Pomak kültürel mirası taşır .

⸻

Doğal Çevre & Arazi Yapısı
    •    Doğal Peyzaj: Hafif iniş‑çıkışlı arazisi ve yumuşak kıvrımlı yapısıyla doğal peyzaj açısından çok keyifli bir bölgedir 
    •    Bitki Örtüsü: Tarım alanları ve çam ağaçlarıyla çevrili ortam, özel bir doğa deneyimi sunar .Mülkümüzden adım attığınızda orman patikasına giriyorsun ve kuş sesleri eşliğinde  keyifli bir yürüyüşün ardından masmavi denize ulaşıyorsun. Ayrıca orman havası içerisinde keyifle geçireceğiniz piknik alanları mevcuttur 

⸻

️ Ulaşım & Deniz Yakınlığı
    •    Deniz Mesafesi: Mülkümüzden  Deniz kıyısına yaklaşık 500 metre yürüme mesafesi, deniz manzarası veya kısa sürüş mesafesinde erişim avantajı sunar 
    •    Araziye Cephe: İki resmi yola cepheli arsa; ulaşım, lojistik, ve imar açısından ciddi avantaj sağlar

⸻

İmar & Yapılaşma
    •    Yapılaşma: Köy çevresinde müstakil evler artmakta, altyapı (kadastro yolları, elektrik, sabit tesisler) yavaş da olsa geliştirilmektedir alt yapı (kanalizasyon geçmiştir ).
    •    Bakımlı tadilatla olan dairemiz  keşana 40 km mesafe 

⸻

 
    •    Enez kıyılarına sadece ~5 km mesafe, hem doğayla iç içe hem denize yakın.
    •    İki yola cepheli, ulaşım ve erişimde ciddi avantaj.
    •    Çam ormanları ile çevrili peyzaj; bağ evi, agro‑turizm gibi projelere ideal.
    •    Pomak kültürüyle zengin geçmiş, köy kimliği sunuyor.
    •    Altyapı gelişimi başladı: kadastro yolları, elektrik, sabit tesisler mevcut.
    •    Tarım‑av turizmi trendinde Enez bölgesi öne çıkıyor  

BU MÜLKÜN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİ REMAX ARENA DANIŞMANI FİRDEVS OCAK TIR

DETAYLAR İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1417613)