DEREBOYU CADDESI ÜZERI SATILIK 4+1 DUBLEKS DAIRE

Kazım Orbay Mahallesi'nde, (KUTLU MH İLE SINIR)  Dereboyu Caddesi üzerinde ön cephe dubleks satılık daire!

Dairemiz, bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşan binanın en üst katlarında yer almaktadır. Toplam 12 daire ve 6 dükkanın bulunduğu bu yapıda, açık otopark imkanı da mevcuttur.

Daha önce 5+1 olarak kullanılan dairemiz, yapılan tadilatlarla 4+1'e dönüştürülerek daha geniş bir salon alanı yaratılmıştır. Güney, doğu ve batı cephelerine hakim konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 155 m² (Brüt 170 m²)
• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş salonlu)
• Kat: Dubleks (Çatı dubleksi), En üst kat
• Cephe: Güney, Doğu ve Batı
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Isı Yalıtımı: Mantolamalı
• Pencere: PVC Doğrama, Isıcam (Yeni yapıldı)
• Kapı: Çelik Kapı
• Zemin: Laminat Zemin
• İç Kapılar: Amerikan Kapı
• Vestiyer
• Banyo Sayısı: 2 (Duşakabinli)
• Balkon: Kapalı/Cam Balkon (Alt katta)
• Teras: Geniş teras (Üst katta)
• Kullanım Durumu: Boş
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre İmkanları

Dairemiz, Mamak Yüzme Havuzu'na yakınlığı ile spor ve aktivite imkanları sunmaktadır. Ayrıca, Şok, Bim, A-101, Burak Market, Yunus Market ve Tarım Kredi Kooperatifi Market gibi birçok market seçeneği yürüme mesafesindedir.

Eğitim kurumları açısından da zengin bir çevreye sahiptir: Batuhan Ortaokulu, Oğuzhan Mesleki Anadolu Lisesi, Çağrıbey Anadolu Lisesi ve Cengizhan İlköğretim Okulu yakınlardadır. Sağlık hizmetleri için hastane ve eczaneler de kolay ulaşım mesafesindedir.

Ulaşım ağı oldukça gelişmiştir. Kızılay, Ulus ve Çankaya gibi merkezi noktalara otobüs ve dolmuş seferleri bulunmaktadır. İmam Alim Sultan Caddesi, İncesu Caddesi, Vedat Dalokay Caddesi ve Şemsettin Günaltay Caddesi gibi ana arterlere yürüme mesafesindedir.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Krediye uygun olan bu dubleks daire, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için ideal bir seçenektir. 155 m² net kullanım alanı, çift balkon ve teras gibi özellikleri ile konforlu bir yaşam sunarken, merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklar yaşam kalitesini artırmaktadır. Kat irtifaklı tapusu mevcuttur.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1406745)