DENİZ MANZARALI KALAMIŞ MODA CEPHELİ 290 M2 DUBLEKS

Feneryolu’nun en prestijli bölgelerinden Zühtüpaşa Mahallesi’nde, bir cephesi Kalamış Marina’ya, diğer cephesi Moda Burnu’na bakan, geniş ve ferah lüks dubleks dairemiz satıştadır.

Günün her saati farklı cephelerden güneş alan, son derece aydınlık ve kullanışlı planlı bu daire; hem konforlu yaşam hem de yatırım açısından çok değerli bir fırsattır.

---

Genel Özellikler

Brüt: 290 m²  Net: 213 m²

Oda Sayısı: 3.5 + 1

Kat: 8. Kat (Dubleks)

Tapu: Kat mülkiyetli

Isınma: Kombi (çok düşük yakıt tüketimi)

Klima: 4 adet

Beyaz Eşyalar: Franke marka evye, 3’lü ankastre set, buzdolabı, (tüm beyaz eşyalar neredeyse hiç kullanılmamış durumda)

Güvenlik: Gelişmiş alarm sistemi

Pencereler: Tüm camlarda sineklik ve jaluzi mevcut

Otopark: 1 adet kapalı (kendine tahsisli) + çoğu zaman 2. araç için açık otoparkta yer mevcut

Durum: Tadilat gerektirmeden taşınılabilir

---

Kat Dağılımı

Alt Kat:
32 m² salon, 2 m² balkon, 16 m² yatak odası, 2 m² ebeveyn banyosu, 9 m² giyinme odası, 14 m² oda, 12 m² mutfak, 10 m² antre, 5 m² banyo, 2 m² balkon

Üst Kat:
63 m² salon, 12 m² mutfak, 13 m² oda, 6 m² banyo, 18 m² hol, 35 m² teras

Üst katta dairenin dışında geniş bir depo kullanım alanı bulunmaktadır.
Daireye ait iki ayrı giriş mevcuttur.

---

Konum ve Ulaşım

Zühtüpaşa Mahallesi’nin merkezinde yer alan bina, hem sahil hattına hem Bağdat Caddesi’ne çok yakındır.

Kalamış Marina: 2 dakika yürüme mesafesinde

Moda Sahili: 5 dakika

Feneryolu Marmaray: 7 dakika

Kadıköy: 10 dakika

Bağdat Caddesi: 5 dakika

Toplu taşıma (otobüs, minibüs, tramvay) duraklarına yürüyüş mesafesindedir.
Okul, market, kafe ve sağlık ocağı gibi tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.
Ulaşım kolaylığı ve sessiz çevresiyle, şehir içinde sakin ve seçkin bir yaşam imkânı sunar.

---

Öne Çıkan Avantajlar

Kalamış Marina ve Moda Burnu manzarası

Çift girişli dubleks mimari

Kat mülkiyetli tapu

Tadilat gerektirmeyen, bakımlı ve temiz daire

Özel otopark ve geniş teras

Düşük ısınma gideri

Dört cepheli, gün boyu güneş alan planlama

---

Bu daire, hem konforlu bir aile yaşamı arayanlar hem de değerli bir gayrimenkul yatırımı düşünenler için ideal bir seçenektir.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1405507)