CUMHURIYET MAH. FIRSAT 2+1 BAHÇELI DAIRE, 90M², TEPEÜSTÜ YAKINI

Cumhuriyet Mahallesi'nde,Dr. Sadık Ahmet caddesi  üzerinde, Tepeüstü Meydanı'na yakın konumda, fırsat niteliğinde satılık 2+1 bahçeli daire!

Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan bu özel daire, 90m² net kullanım alanına sahiptir. 6-10 yaş arası binada yer alan daire, 102m² brüt alana sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olması, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirmek isteyenler için büyük avantaj sağlıyor. Enerji kimlik belgesi B sınıfı olan dairede, kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır. Jeneratör ve asansör gibi modern bina donanımları da mevcuttur.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1 (Geniş Salon, Ferah Mutfak)
• Kullanım Alanı: 90 m² Net / 102 m² Brüt
• Bahçe: Geniş ve kullanışlı özel bahçe alanı
• Mutfak: Kapalı ve geniş
• Banyo: 1 adet, duşakabinli
• Balkon: Mevcut
• Kat: Giriş Katı (Ara Kat Değil)
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Enerji Sınıfı: B
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk: Evet
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)

Konum ve Çevre Bilgileri

• Ana Cadde: Dr. Sadık Ahmet caddesi üzerinde
• Yakınlık: Tepeüstü Meydanı'na yakın
• Ulaşım: Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.
• Alışveriş: Yakın çevrede alışveriş merkezleri ve marketler bulunmaktadır.
• Otopark: Bina çevresinde otopark imkanı bulunmamaktadır.
• Site Durumu: Site içerisinde değildir, bağımsız girişlidir.

Neden Bu Daire?

• Geniş bahçesi ile şehir hayatında doğayla iç içe bir yaşam sunar.
• Giriş kat olması ve bahçeli olması, hem çocuklar hem de evcil hayvanlar için idealdir.
• Kombili ısınma ve B sınıfı enerji kimlik belgesi ile ısınma giderleri optimize edilmiştir.
• Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, finansal işlemleri kolaylaştırır.
• Tepeüstü Meydanı ve ana caddeye yakınlığı sayesinde sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar.
• Emlak ofisinden satılık olup, profesyonel destek alabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1464329)