İzmir’in Çeşme ilçesinde, turizm alanı olarak planlanan bir parselle geliştirilen Castello Fontana Otel Projesi, henüz ÇED süreci bitmeden bağımsız bölümlerin konut gibi pazarlanmasıyla gündeme geldi.
Proje 80 bin metrekare alan üzerine 272 blok, 769 oda ve 1.470 yatak kapasitesiyle yaklaşık 2 milyar TL yatırım büyüklüğünde öngörülüyor. ÇED dosyasında metrekare inşaat maliyeti 390 euro civarında belirtilirken, satış görüşmelerinde aynı metrekare 6.500 euro + KDV üzerinden sunulduğu ifade ediliyor.
Öne çıkan iddialar:
- 272 bağımsız bölüm, otel ruhsatıyla inşaa edilip rezidans ve villa olarak satışa sunuluyor.
- 120 m² 1,5+1 daireler 780 bin euro + KDV, 6,5+1 villalar ise 5 milyon euro + KDV fiyatla teklif ediliyor.
- Satış ekipleri, internet sitesinden ön talep formu dolduran yatırımcılarla telefonla iletişime geçip taksit ve erken alım avantajları sunuyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 28 Temmuz’da halk katılım toplantısı düzenleyeceğini duyurdu; toplantıya yoğun protesto bekleniyor.
Çeşme Yarımada Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, projenin çevresel ve hukuki riskleri olduğunu, kanalizasyon yerine foseptik sistem öngörülmesinin altyapıyı zorlayacağını ve toplantı yerinin bilinçli olarak uzak seçildiğini savundu. Dernek, olumlu ÇED kararı çıkarsa tüm hukuki yolları kullanacağını bildirdi.
Proje sahibi henüz kamuoyuna ayrıntılı bir açıklama yapmamış; idari süreç ÇED değerlendirme aşamasında devam ediyor.
