ÇEŞME OBA KENT’TE 4+1, 3 BANYOLU, ŞÖMİNELİ SATILIK VİLLA

Çeşme Şehit Mehmet Mahallesi’nde, Oba Kent Sitesi içerisinde yer alan bu 4+1 villa; ferah yaşam alanları, şömine keyfi ve kuzey–güney cephe avantajıyla dikkat çekiyor. 1997 yapımı, 2. el durumdaki bu mülk; brüt 243 m², net 115 m² kullanım alanına sahip olup 3 katlı yapının 2. katında konumlanıyor. Eşyasız ve boş durumda olması sayesinde satın alım sonrası hızlı planlama ve taşınma imkânı sunuyor.

Bu villada 3 banyo ve 3 tuvalet bulunması, kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için günlük yaşamı ciddi anlamda konforlu hale getiriyor. Balkonunun olması ise Çeşme’nin havasını günün farklı saatlerinde değerlendirmek isteyenler için güzel bir artı. ️

Isıtma şömine ile sağlanıyor; özellikle kış aylarında sıcak ve samimi bir atmosfer arayanlar için öne çıkan bir detay. Kuzey ve güney cepheleri sayesinde gün ışığı ve hava sirkülasyonu açısından dengeli bir kullanım sunar.

Bu villayı yerinde görmeden karar vermeyin; Çeşme’de site yaşamı ve villa konforunu birlikte değerlendirmek isteyenler için güçlü bir seçenek. Detaylar ve randevu için: İlan Sahibi: Mücahit Çimenyayla | Telefon: +905307335529 | Ofis: RE/MAX Kuvars 2

-------------------------------

Located in Çeşme (Şehit Mehmet Neighborhood) within Oba Kent Site, this 4+1 villa stands out with its spacious layout, fireplace comfort, and the advantage of both north and south exposures. Built in 1997 and offered as a resale property, it provides 243 m² gross and 115 m² net living area, positioned on the 2nd floor of a 3-story building. Being unfurnished and currently vacant allows for fast planning and a smooth move-in process after purchase.

With 3 bathrooms and 3 WCs, the villa offers a high level of everyday convenience—especially ideal for families and those who enjoy hosting guests. The balcony is a great bonus for enjoying Çeşme’s fresh air throughout the day. ️

Heating is provided by a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere—particularly appealing during cooler seasons. Thanks to its north and south exposures, the home benefits from balanced daylight and natural ventilation.

Monthly maintenance fee (aidat) is 3,300 TL. The property is deeded (tapu). It is not eligible for mortgage financing and is not available for exchange.

Don’t decide without seeing it in person—this is a strong option for those seeking villa comfort combined with site living in Çeşme. For details and an appointment: Listing Owner: Mücahit Çimenyayla | Phone: +905307335529 | Office: RE/MAX Kuvars 2

-------------------------------

In Çeşme (Stadtteil Şehit Mehmet) innerhalb der Oba Kent Anlage gelegen, überzeugt diese 4+1 Villa mit großzügigen Wohnbereichen, Kamin-Atmosphäre sowie Nord- und Südausrichtung. Das Objekt ist Baujahr 1997, befindet sich im Zustand 2. Hand und bietet 243 m² brutto sowie 115 m² netto Wohn-/Nutzfläche. Es liegt im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes. Da die Villa unmöbliert und aktuell leer steht, ist eine zügige Planung und ein schneller Einzug nach dem Kauf möglich.

Mit 3 Bädern und 3 WCs bietet diese Immobilie spürbaren Komfort im Alltag—ideal für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und lädt dazu ein, die frische Luft von Çeşme zu genießen. ️

Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt. Durch die Nord- und Südausrichtung profitieren Sie von ausgewogenem Tageslicht und guter Luftzirkulation.

Das monatliche Hausgeld (Aidat) beträgt 3.300 TL. Die Immobilie ist tapu (grundbuchlich) vorhanden. Nicht kreditgeeignet und nicht für Tausch geeignet.

Bitte treffen Sie Ihre Entscheidung nicht, ohne die Villa vor Ort gesehen zu haben—eine attraktive Option für alle, die Villenkomfort und Anlagenleben in Çeşme verbinden möchten. Für Details und Besichtigungstermin: Anzeigeninhaber: Mücahit Çimenyayla | Telefon: +905307335529 | Büro: RE/MAX Kuvars 2

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1479639)