ÇAYYOLU İLKODA İŞYERİNE UYGUN NATAMAM SATILIK VİLLA

TİCARİ KULLANIMA UYGUN | MERKEZİ LOKASYON |

GENİŞ AÇIK ALANLI ,KÖŞE PARSELLİ ÖZEL NATAMAM VİLLA

Çayyolu’nun en prestijli ve değer kazanan bölgelerinden Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi – İlko Sitesi içerisinde yer alan bu özel villa;
ticari ve konut kullanımına uygun, merkezi konumu, geniş açık alanı ve natamam yapısıyla kendi ihtiyaçlarınıza göre ,tasarım imkanı sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

5+1 oda planıArsa alanı: 417 m²
• Oturma alanı: 105 m²
• Brüt kullanım alanı: 440 m²

Net kullanım alanı: 315 m²
• Açık alan / bahçe: 312 m²
• Teras alanı: 130 m²
• Kapalı Garaj alanı mevcut
• Galeri boşluğu
• Asansör yeri hazır
• 3 katlı müstakil yapı
• 3 cepheli – gün boyu doğal
ışık
. Geniş panoramik manzaralı 130 m² teras.
• Ticari olarak her iş koluna uygun
.

Hastane,market ,eczane ,okul vb.gibi alanlara yakın oluşu ve ulaşım kolaylığı konut olarak kullanım için de avantaj sağlamaktadır.

BAHÇE & AÇIK ALAN AVANTAJLARI
• 312 m² geniş ve kullanışlı açık alan
Bu ölçekte açık alan, özellikle ticari kullanımda büyük fark yaratır.

KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI

Beyler Caddesi’ne
• Alacaatlı Bulvarı’na
• Güven Hastanesi’ne yakın

Koru metroya 10 dk mesafede

Dolmuş, otobüs ve taksi duraklarına yakın

* Merkezi, görünür ve tarif edilmesi kolay bir lokasyon.

TİCARİ KULLANIM AVANTAJLARI

Ofis, muayenehane, mimarlık ofisi, danışmanlık firması, butik,inşaat ,hukuk vb.bir çok iş koluna uygun

Prestijli bölgede kurumsal imajı güçlendiren yapı

 *Natamam haliyle hayalinizdeki villa ve işyerini yapma imkanı.

Asansör altyapısı hazır

YATIRIM DEĞERİ

Ahmet Taner Kışlalı bölgesi yüksek talep gören ve sürekli değerlenen bir lokasyondur

Ticari + konut kullanım esnekliği sayesinde likiditesi yüksek

Arsa payı, merkezi konum ve açık alan büyüklüğü sayesinde uzun vadeli güçlü yatırım

KİMLER İÇİN İDEAL?

Ticari kullanıma uygun prestijli mülk arayan yatırımcılar

Konut ve iş yerini aynı yapıda değiştirmek ,yenilemek isteyenler

Kurumsal firma sahipleri, doktorlar, danışmanlar, mimarlar vb bir çok farklı iş firmalar

Değerini koruyan ve artıran gayrimenkul isteyenler

Gayrimenkulün satış pazarlamasından sorumlu tek danışman 

 ZAHİDE KÖSE

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçiniz...

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1346797)