ÇANKAYA ORAN RAFET CANITEZ CADDESİ SATILIK 5+1 & 280M2 KATTA BOŞ DAİRE ÖZEL İNDİRİMLİ FIRSAT FİYAT

SATILIK DAİREMİZ; Çankaya Or-An Bölgesinin En Fazla Bilinen ve Tercih Edilen Lokasyonlarından Rafet Canıtez Caddesi ile Zekai Apaydın Sokak’ın Tam Kesişme Noktasında Bulunan ÇINAR Apartmanında Yeralmaktadır.
Dairemiz Üç Cepheli Olup Önü Hiç Kapanmayacak Niteliktedir ve Cadde Manzaralıdır.

Binamız Toplam 13 Katlı Olup; Binamızda Garaj Katı (-2. Kat) + (-1). Kat + Yüksek Giriş Katı + 10 Kat Bulunmaktadır. Dairemiz İse Binanın 1. Katındadır. Ancak Bina Yüksek Girişli Olduğu için Dairemiz 2. Kat Görünümüne Sahiptir. Binada Toplam 22 Daire Bulunmaktadır.

Dairemiz 4+1 Dizayn Olup Dairemizde; Antre/Hol/Vestiyer (12,90 m²), Salon (70,00 m²), Mutfak (21,42 m²), Mutfak + Salon Kapalı Balkonu (19,66 m²), Koridor-1 (3,38 m²), WC (1,54 m²), Oda-1 (16,50 m²), Oda-1 Balkonu (Cam Balkon Şeklinde 4,98 m²), Koridor-2 (7,46 m²), Oda-2 (11,22 m²), Oda-3 (10,40 m²), Oda-4 (9,82 m²), Genel Banyo/WC/Çamaşırlık (9,38 m²), Oda-5/Ebeveyn Suiti-Odası ( 29,42 m²), Ebeveyn Banyo/WC (4,36 m²) Bulunmaktadır.

Dairemizin Net Kapalı Kullanım Alanı 245,00 m², Kapalı Garaj ve Depo Alanı Dahil Brüt Kullanım Alanı ise 280 m²'dir.

Dairemizin Tavan Yüksekliği: 2,68 Metredir. Cepheler: Güney, GüneyDoğu ve Batı Cepheli Olup Tüm Cephelerden Güneş Alan Pozisyondadır.

Doğramalar Üst Kalite Isıcamlı PVC Doğramadır. Doğramalar Çift Pozisyonlu ve Was-is-Das’lıdır.

Dairemizde; Mutfak ve Oda Dolapları, Banyo/WC/Çamaşırlık Dolapları, Hilton Lavabolar, Tavana Gömme Spotlar/Aydınlatma, Mitsubishi Marka Klimalar (Salon, Mutfak, Oda-1 ve Oda-5/Ebeveyn Yatak Odası), Duşakabinler, Genel Banyoda Jakuzi, Sineklikler, Antre/Girişte Vestiyer Dolapları-Portmanto, Amerikan Kapılar,Mutfak Dolaplarının Altında Aydınlatmalar, Zeminlerde Doğal Ahşap Parkeler, Pencerelerde Kartonpiyer ve Jaluziler, Salonda Şömine, Büyük Balkonda Barbekü, Balkon Cam Kapatmaları, Mutfakta Setüstü Ocak, Davlumbaz ve Su Arıtma Cihazı ile Çelik Kapı, Görüntülü İnterkom, Yangın Algılama ve Hırsız Alarm Sistemi (Sadece Abonelik Yapılacak) Tam, Eksiksiz ve Çalışır Vaziyette Teslim Edilmektedir.

Isınma Sistemi; Doğalgazlı, Kalorifer Petekli ve Merkezi Isıtmalı Payölçerli Sistemlidir.

Aidat: Yakıt, Temizlik, Apartman Görevlisi Hizmetleri Dahil Olarak 10.000,00 TL/AY'dır.

Bina/Apartman Teknik Özellikleri: Binamızda 2 Adet ASANSÖR, ISI YALITIMI (Mantolama), Jeneratör, Güvenlik Kamera Sistemi, İnterkom Sistemi, Bina Dışına Monteli Çelik Yangın Merdiveni, Su Deposu, Hidrofor, Kapalı Otopark, Bina Önünde Açık Otopark, Elektrikli Araç Şarj İstasyonu, Genel Depo Alanı, Bahçe, Yetişkin Ağaçlar, Ferforje Parmaklıklı Bahçe/Site Duvarları, Bahçede Oturma Alanları, Bahçe Sulamaları ve Bina Görevlisi Mevcuttur. Bina Görevlisi Binada İkamet Etmektedir.

Konum Özellikleri: Son Derece Merkezi Konumda Olup Hemen Çaprazında İlköğretim Okulu, Çok Yakın Yürüme Mesafesinde Kurumsal Marketler (Migros, BİM, A101, Makro), AVM’ler (400 Mt. Mesafede Kuzu Effect AVM, 1 km Mesafede Panora AVM ve One Tower AVM), Çok Bilinen Markalara Ait, Restaurant, Kafeterya, Pastane, Bistro Kuaför, Kuru Temizleme, Terzi, Çilingir, İş Merkezleri, Cami, Bankalar, PTT, Özel Okullar, Devlet Okulları, Hastane ve Oteller, Or-An Çarşı, İş Merkezleri ve Çok Sayıda Büyükelçilik ve Bölgenin Prestijli Siteleri (Parkoran, Parkoran Ofis, One Tower, Mesa vb) Bulunmaktadır. Belediye Parkları, Panora Karşısında Konser Alanı Bulunmaktadır.

Ulaşım Olanakları: Sitenin Hemen Bitişiğinde Belediye Toplu Taşıma Otobüs Durağı, Halk Otobüsleri ve Minibüs/Dolmuş Durakları Bulunmaktadır. Tüm Bu Ulaşım Araçları Rafet Canıtez Caddesi’ndan Geçmekte Olup Kızılay ve Sıhhiye-Ulus Bağlantılıdır.

Binamız 23 Yaşındadır.

Dairemiz İSKAN'lı ve KAT MÜLKİYET TAPULU Olup Krediye Uygundur.

Dairemiz BOŞ’tur.

Ä°lan
Fiyatımız ÖZEL İNDİRİMLİ PAZARLIKSIZ SON FİYATTIR. Takas Kabul Edilmemektedir.

İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Fotoğraf ve Videolar Bilen KAYA'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz Alıntı Yapılamaz ve Kullanılamaz.

Yer Görme Randevusu Oluşturmak için Lütfen 1 (Bir) Gün Öncesinden Arayıp Randevu Almanız Rica Olunur.

Saygılarımızla,

Bilen KAYA

Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli

Gayrimenkul Danışmanı

0542 231 68 12

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1293479)