ÇANKAYA MAH.’DE YENI YAPI BAHÇE KULLANIMLI 2+1 YERDEN ISITMALI KREDİYE UYGUN

Çankaya Mahallesi’nde,  2+1 daireyi; konfor, güvenlik ve kaliteyi aynı potada arayan alıcılar için özenle sunuyorum. 95 m² brüt / 85 m² net kullanım alanına sahip olan bu mülk, giriş katta konumlanmasıyla hem pratik bir yaşam hem de erişim kolaylığı isteyenler için güçlü bir alternatif oluşturuyor. ️

Bahçe kullanımlı 2+1 daire, özel yeni sistem çelik konsirsiksiyon, 7,5 tonluk su deposu, merkezi pay ölçer, yerden ısıtma, asansör (KONE Alaman marka), yangın ikaz sensörü

Dış cephe; Işığa duyarlı camlar ve rehou marka çerçeve, dış cephe ses, ısı ve yangına karşı iç ve dış duvar izalasyonu,

Güvenlik; resepsiyon, görüntülü diyafon ve kamere güvenlik sistemi

Jenarotor; tüm ortak alanlar ve daire içi kesinti karsı Elektirik gücü sağlama,

İç alan; ceviz kapılar, %100 doğal ahşap yer kaplaması ve yerden ısıtma. yüksek tavan, duvar yünü ve ses, ısı ve yangına karşı izalosyon.

Batı cepheli olması sayesinde günün özellikle öğleden sonraki saatlerinde keyifli bir gün ışığı alır; bahçe kullanımı ile şehir temposunda nefes alabileceğiniz özel bir alan sunar. Eşyasız teslim edilecek olması, dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre kurgulamanıza imkân tanır.

Yerden ısıtma sistemiyle ısınma konforu üst seviyeye taşınırken, binanın yeni nesil yaklaşımı; yalıtım ve yaşam kalitesini destekleyen detaylarla tamamlanır. ️ 4 katlı binada yer alan bu daire, tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğiyle güvenli bir alım süreci için hazırdır.

Krediye uygun olması finansman esnekliği sağlarken, takasa uygun seçenek değerlendirmek isteyenler için de avantajlı bir fırsat sunar.

Bu seçkin daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Erhan Yılmaz
Telefon: +90 541 513 73 37
Ofis: RE/MAX Deniz

-------------------------------

Office: RE/MAX Deniz

Phone: +90 541 513 73 37

Listing Owner: Erhan Yılmaz

Contact us immediately to see this exclusive apartment in person and discuss the details together.

Its eligibility for a loan provides financing flexibility, and it also offers an advantageous opportunity for those who want to consider exchange options.

Underfloor heating enhances heating comfort, while the building's modern approach is complemented by details that support insulation and quality of life. ️ Located in a 4-story building, this apartment is ready for a secure purchase process with its registered title deed and condominium title.

Thanks to its west-facing orientation, it enjoys pleasant daylight, especially in the afternoons; and with its garden area, it offers a private space to breathe amidst the city's hustle and bustle. Being delivered unfurnished, it allows you to completely customize the decoration to your own taste.

Interior: Walnut doors, 100% natural wood flooring, underfloor heating, high ceilings, wall wool, and insulation against sound, heat, and fire.

Generator: Provides electricity to all common areas and apartments in case of interruptions.

Security: Reception, video intercom, and camera security system.

Exterior: Light-sensitive glass and Rehou brand frames, interior and exterior wall insulation against sound, heat, and fire.

2+1 apartment with garden access, special new system steel construction, 7.5-ton water tank, central metering, underfloor heating, elevator, fire alarm sensor.

I am carefully presenting a 2+1 apartment in Çankaya Neighborhood for buyers seeking comfort, security, and quality all in one. This property, with a gross area of 95 m² and a net usable area of 85 m², is located on the ground floor, making it a strong alternative for those who want both practical living and easy access. ️

I’m pleased to present this modern 2+1 apartment in Çankaya Mahallesi—an excellent option for buyers who value comfort, security, and a refined living standard. Located in a 2019-built building, the property offers 95 m² gross / 85 m² net living space and sits on the ground floor, providing effortless access and everyday practicality. ️

With a west-facing orientation, the apartment enjoys pleasant afternoon light, while the balcony adds a private outdoor extension—ideal for unwinding in the heart of the city. Delivered unfurnished, it gives you the freedom to design and furnish entirely to your own taste.

Underfloor heating enhances year-round comfort, and the building’s contemporary construction approach supports a high-quality lifestyle with features that complement insulation and overall living standards. ️ The property is deeded and comes with a condominium title deed (Kat Mülkiyetli Tapu), ensuring a smooth and secure transaction.

It is eligible for mortgage financing and also open to exchange (trade-in) options—offering flexibility for different buyer profiles. Block/Parcel: 4865 / 8.

To schedule a private viewing and receive full details, contact me today.
Listing Owner: Erhan Yılmaz
Phone: +90 541 513 73 37
Office: RE/MAX Deniz

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1445549)