ÇANKAYA İLKER’DE 4+1 | 210 M² NET | ÇİFT CEPHELİ (GÜNEY-KUZEY) | KAT MÜLKİYETLİ TAPULU

Ankara Çankaya'nın gözde semtlerinden İlker Mahallesi'nde, 210 m² net kullanım alanına sahip, 4+1 dubleks daire.

Geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için ideal olan bu daire, 250 m² brüt alana sahiptir. 5+1 den 4+1 çevrilip, mutfak genişletilmiştir. Güney-kuzey cepheli çift cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunarken, 2. katta yer alması hem ulaşım kolaylığı hem de ideal kat yüksekliği açısından avantajlıdır. 5 katlı binanın 2. katında bulunan daire, 2002 yapımıdır ve modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.

29 Mayıs Devlet Hastanesi, 19 Mayıs özel Hastanesi yürüyerek beş dakikadır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 210 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 250 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
• Kat: 2. Kat (5 katlı binada)
• Cephe: Güney ve Kuzey (Çift Cepheli)
• Balkon: 4 adet balkon cam balkon ve sineklik mevcut
• 2 adet ekmek fırını (taş fırın)
• 3 adet barbekü 
• Terasta ahşap doğrama mutfak ve sedir 
• Ayrıca misafir tuvaleti
• Koridorda 12 kapılı gömme dolap (çamaşır ve kurutma makinası için tasarlanmış)
• Vestiyer: Mevcut
• Gömme Dolap: Mevcut
• Kartonpiyer: Mevcut
• Isıcam: Mevcut
• Daireye özel iç yalıtım ayrıca bina mantolama yapılmıştır 
• Klima: Mevcut
• Mikrodalga
• Amerikan Kapı: Mevcut
• Çelik Kapı: Mevcut
• Parke Zemin: Mevcut
• Laminat Zemin: Mevcut
• Seramik Zemin: Mevcut
• Boyalı ve Temiz
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Konfor ve Donanım

• Isıtma: Kat Kaloriferi
• Banyo Sayısı: 2 (Hilton Banyo dahil)
• Tuvalet Sayısı: 2
• Duşakabin: Mevcut
• Ankastre Mutfak: Set Üstü Ocak ve Fırın dahil
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Yangın Merdiveni: Mevcut

Lokasyon ve Çevre

Ankara Çankaya'nın en değerli bölgelerinden İlker Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:

• Marketler, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezleri
• İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversitelere (Ankara Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi yakında) kolay ulaşım
• TBMM, Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane ve Polis Merkezi gibi önemli kamu kuruluşları
• Parklar, Yeşil Alanlar ve Doğa ile iç içe yaşam imkanı
• Toplu Taşıma Durakları (Dolmuş, Anayol'a yakınlık)
• Şehir Merkezi ve Eğlence Merkezlerine kolay erişim

Yatırım ve Finansal Avantajlar

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Tapulu (Sorunsuz devir)
• Krediye Uygun: Banka kredisi ile kolayca sahip olabilirsiniz.
• Takasa Uygun: Alternatif gayrimenkullerle takas imkanı.
• Aidat: 350 TL (Düşük aidat maliyeti)
• Bina Yaşı: 21-25 arası (Sağlam yapı)
• Otopark: Açık Otopark
• Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilir tasarım
• Spor Salonu: Mevcut
• Teras: Mevcut
• Cami, Cemevi, Eczane, Park gibi tüm sosyal donatılar çevresinde

Bu özelliklerde ve bu lokasyonda nadir bulunan bir fırsatı kaçırmayın!

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

Satiye Afacan
+905422774587
RE/MAX VESTA

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1446066)