22

ÇANKAYA DİKMEN HARBİYE MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA 2+1 SATILIK DAİRE

4.900.000 TL
İlan No 48560
İlan Tarihi 19 Mayıs 2026
Oda Sayısı 2 + 1
80
Bina yaşı 36
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 3. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
Ankara’nın merkezi ve oturmuş bölgelerinden biri olan Dikmen Harbiye Mahallesi’nde, Hürriyet Caddesi üzerinde konumlanan bu 2+1 daire; güçlü lokasyonu, düzenli apartman yapısı ve yıllar içerisinde özenle korunmuş bina altyapısıyla dikkat çekmektedir.

Mülk sahibi aynı zamanda bina yöneticiliğiyle de birebir ilgilenmiş olup, bina içerisinde oluşabilecek teknik problemlerin önüne geçebilmek adına düzenli bakım ve yenilemeler yapılmıştır. Özellikle çatı ve ısı yalıtımı konusunda kapsamlı çalışmalar gerçekleştirilmiş, eski binalarda sık karşılaşılan birçok sorun önceden çözüme kavuşturulmuştur.

Apartman sakinleri uzun yıllardır oturan, birbirini tanıyan ve aile düzenine sahip komşulardan oluşmaktadır. Binanın arka kısmında yer alan ortak yeşil alan ise şehir merkezinde ferah bir yaşam hissi sunmaktadır.

DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
2 Oda 1 Salon
Güney ve batı cephe
Kombi ile ısınma
Salon klasik parke
Koridor, mutfak, banyo ve WC seramik/fayans kaplama
Temiz ve kullanışlı mutfak dolapları
Seramik zemin kaplamalı 2 balkon
Daireye tahsisli yaklaşık 3 m² depo alanı
Apartman içi ferah ve aydınlık yapı
Bina mantolaması yaklaşık 1 yıl önce yenilendi
Çatı mantolama ile birlikte tamamen yenilendi
Çatı kaynaklı ısı ve akıtma problemlerine karşı önlem alındı
Apartman iç duvarları ve demir korkuluklar yeniden boyandı
Beton su deposu ve hidrofor tankı yenilendi
Su deposu temizliği yapıldı
Bina tesisatında plastik su boruları kullanıldı

LOKASYON AVANTAJLARI
Dairenin bulunduğu konum günlük yaşam ihtiyaçlarına yürüyüş mesafesindedir:

Otobüs durağı: 50 metre
Bankalar: 50-200 metre
Noter: 50 metre
Benzinlik: 50 metre
Pazar yeri: 300 metre
Aile Sağlığı Merkezi: 300 metre
PTT ve Türk Telekom: 300 metre
Çankaya İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü: 50 metre

YAKIN ÇEVREDEKİ OKULLAR
Lokman Hekim Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
Şehit Erhan Dural Anadolu Lisesi
Ahmet Haşim İlkokulu
Çankaya İl Genel Meclisi Ortaokulu
Sokullu Mehmet Paşa Anadolu Lisesi

MARKET VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARI
300 metre çapında;

4 adet A101
2 adet ŞOK
1 adet BİM
1 adet Migros
1 adet Çağdaş
1 adet Tarım Kredi
1 adet Kardelen Market bulunmaktadır.

Hem merkezi konumu hem de düzenli bina yapısıyla; oturum amaçlı düşünen aileler için güven veren, yatırım açısından ise bölgenin yüksek ihtiyaç potansiyeli sayesinde avantajlı bir seçenek sunmaktadır.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1413296)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Premium - Yetki Belge No: 0601852-031
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Premium

Gülten Kalkanlı

Üyelik tarihi:
8 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0541 913 63 70
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Gülten Kalkanlı
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.