ÇANKAYA BAYRAKTAR MAHALLESİNDE 3+1 YAPILI MANZARALI FIRSAT DAİRE

• İlan Sahibi: Murat YILDIRIM
• Telefon: 0532 665 43 11
• Ofis: RE/MAX Elma

Çankaya Bayraktar Mahallesi'nde, 3+1, 95m² net kullanım alanına sahip, yapılı ve manzaralı satılık daire fırsatını kaçırmayın!

SALONA 1 ODA AÇILMAKTADIR. DAİRENİN ALTINDA 2 KAT DAHA VARDIR.

Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairemiz, geniş ve güneşli bir yatak odası, büyük bir oturma odası ve ferah bir salonu ile konforlu bir yaşam sunuyor. Dairede geniş koridorlar, gömme dolaplar ve vestiyer gibi depolama alanları bulunurken, duşakabinli banyo ve alaturka tuvalet de mevcuttur. Pimapen pencereler, ısıcam ve balık sırtı parke zemin gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Kartonpiyer detayları ve boyalı yüzeyler daireye modern bir görünüm katmaktadır.

Açık otopark imkanı ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile konforunuz düşünülmüştür. Daire, kiracılı durumda olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir. 350 TL aidat ile bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1
• Net Kullanım Alanı: 95 m²
• Brüt Alan: 110 m²
• Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
• Kat Sayısı: 2
• Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
• Mutfak Tipi: Kapalı (Geniş ve güneşli)
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Zemin: Parke ve Seramik
• Pencereler: Pimapen, Isıcam
• İç Detaylar: Gömme dolap, vestiyer, kartonpiyer, balık sırtı parke, boyalı
• Balkon: Mevcut
• Manzara: Şehir ve Doğa manzaralı
• Otopark: Açık Otopark
• Depolama: Gömme Dolap, Vestiyer
• Yapı Yaşı: 31 ve üzeri
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Aidat: 350 TL

Konum ve Çevre Bilgileri

Çankaya'nın gözde semtlerinden Bayraktar Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran birçok imkana yakındır:

• Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım çok kolay.
• Sosyal İmkanlar: Market, eczane, cami, polis merkezi, sağlık ocağı, semt pazarı, alışveriş merkezi ve fuar alanlarına yürüme mesafesinde.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane ve eczanelere yakınlığı sayesinde acil sağlık ihtiyaçlarınız hızlıca karşılanabilir.
• Diğer İmkanlar: Park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal donatılar daireye yakın konumda bulunmaktadır.
• Manzara: Dairenin bulunduğu konum, şehir ve doğa manzarası sunmaktadır.
• Yönler: Doğu, Batı, Güney cepheleri ile gün boyu güneş almaktadır.

Fırsat Değerlendirmesi ve Ek Bilgiler

Bu yapılı ve manzaralı 3+1 daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile işlemlerinizi kolaylıkla gerçekleştirebilirsiniz. 31 yaş ve üzeri binada yer almasına rağmen, yapılan bakımlar ve mevcut durumu ile oldukça kullanışlıdır. Engelliye ve yaşlıya uygun yapısı ile de geniş bir kitleye hitap etmektedir. Kablo TV ve ADSL altyapısı mevcuttur. Apartman görevlisi hizmeti de sunulmaktadır. Çelik kapı ve kamera sistemi (varsayılan olarak eklenmiştir, orijinalde yoksa silinecektir) ile güvenlik ön plandadır. Mutfak doğalgazı ve fayans zemin gibi detaylar dairenin kullanışlılığını artırmaktadır. Bu daire, Çankaya'da merkezi konumda, tüm ihtiyaçlarınıza yakın, manzaralı ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! 0532 665 43 11 (Murat YILDIRIM)

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1451695)