CADDEBOSTAN PLAJ YOLU’NDA SAHİLE 6. BİNA, SIFIR ÖZEL TASARIM 3+1

CADDEBOSTAN PLAJ YOLU’NDA SAHİLE 6. BİNA, SIFIR ÖZEL TASARIM 3+1

Barınma alanı olmanın çok ötesinde bir daire… Günün tüm yorgunluğundan uzaklaşacağınız kişisel, dingin ve lüks bir yaşam alanı…

Minas Maison tarafından özel olarak tasarlanan bu ayrıcalıklı mülk, ilhamını Paris ve Fransız evlerinin yalın, zarif ve zamansız estetiğinden alıyor. Gösterişten uzak, zamansız bir tasarım ve yıllar geçtikçe değerine değer katacak bir yaşam alanı arayan seçkin alıcıları eşsiz bir seçenek bekliyor.

ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

140 m² brüt ve 117 m² net kullanım alanına sahip, geniş ve son derece kullanışlı bir yaşam alanı.

Yüksek Tavan Ferahlığı

Özel olarak entegre edilen tesisat sistemi sayesinde standarttan 17 cm daha yüksek, 2,70 metre tavan yüksekliği.

Prestijli Konum

Caddebostan sahiline yalnızca 6. bina mesafesinde, sessiz ve merkezi bir konum. Ana arterlere yaklaşık 5 dakika, yeni açılacak Göztepe–Ümraniye M12 Metro Hattı’na ise yürüme mesafesinde.

Zarif ve Lüks Detaylar

Salon zemininde pirinç detaylı ve göbekli marküterili masif meşe parke; yatak odalarında Macar kesim masif meşe parke.

2,40 metre yüksekliğinde masif lake iç kapılar ve kapılarla aynı desene sahip 14 cm yüksekliğinde süpürgelikler. Mozaik, kartonpiyer ve çini detaylarının yanı sıra özel aydınlatma sistemi ve özel tasarlanmış depolama alanları. Ebeveyn odasında özel giyinme alanı. Balkonda el dökümü çini zemin ve yerden ısıtma.

Kusursuz İklimlendirme ve Konfor

Dairenin tamamında ve balkonda Alman Rehau marka yerden ısıtma sistemi.

Özel Tasarım Mutfak ve Banyolar

Salondan bağımsız olarak konumlandırılmış, özel tasarım ada mutfaklı açık mutfak.

Mutfakta dövme pirinçten; 150 mm baca çıkış çapı, 650 m3 emiş gücü ve B sınıfı düşük enerji tüketim özelliklerine sahip özel tasarım davlumbaz, akıllı evye, ankastre ve Blum marka birinci sınıf mutfak aksesuarları.

Ortak banyo ve ebeveyn banyosunda el yapımı seramikler, pirinç bataryalar ve Londra’daki Harrods’tan ilham alan seçkin tasarım detayları.

Çocuk odalarında el yapımı tuğla ve LED aydınlatma uygulamaları.

Akustik ve Teknolojik Altyapı

Salon tavanında ses yalıtımı ve Panasonic Altın Surround ses sistemi.

Güvenli ve Konforlu Bina Altyapısı

Kat mülkiyeti kurulmuş ve satışa engel herhangi bir hukuki sorunu bulunmayan bina. Kapalı otopark, 24 saat güvenlik kamerası sistemi ve çift asansör ayrıcalığı.

Konum Avantajları

Bağdat Caddesi – 4 dakika
Göztepe Parkı – 8 dakika
Caddebostan Kültür Merkezi – 4 dakika
Caddebostan Plajı – 6 dakika
Özel eğitim kurumları – 10 dakika
Yeni açılacak Göztepe–Ümraniye M12 Metro Hattı – 15 dakika yürüme mesafesinde

Bu özel yaşam alanını yerinde deneyimlemek ve ayrıntılı bilgi almak için lütfen randevu talep ediniz.

Taşınmaz gösterimleri, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.

RE/MAX Reform, bu taşınmazın pazarlama ve satış sürecinde tek yetkilidir.

Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Yener Bozkurt
Gayrimenkul Danışmanı
+90 532 173 83 77

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ENGLISH DESCRIPTION

A BRAND-NEW, BESPOKE 3+1 RESIDENCE, JUST SIX BUILDINGS FROM THE CADDEBOSTAN WATERFRONT

Far more than simply a place to live… A private, serene and luxurious living space where you can leave the day’s fatigue behind.

Exclusively designed by Minas Maison, this exceptional residence draws its inspiration from the understated elegance and timeless aesthetic of Parisian and French interiors. A rare opportunity awaits discerning buyers seeking sophisticated design that transcends trends and a home that will continue to gain value over the years.

KEY FEATURES

Spacious and Airy Living Areas

A generous and highly functional living space offering 140 m² gross and 117 m² net floor area.

Enhanced Ceiling Height

Thanks to a specially integrated infrastructure system, the residence features an impressive 2.70-metre ceiling height, 17 cm higher than the standard.

Prestigious Location

Situated in a quiet yet central location, just six buildings from the Caddebostan waterfront. Approximately five minutes from the main thoroughfares and within walking distance of the upcoming Göztepe–Ümraniye M12 Metro Line.

Elegant and Luxurious Details

The living room features solid oak parquet flooring with brass inlays and a central marquetry motif, while the bedrooms are finished with Hungarian-pattern solid oak parquet.

The residence is fitted with 2.40-metre-high solid lacquered interior doors and matching 14 cm skirting boards. Mosaic, decorative moulding and traditional tile details are complemented by a bespoke lighting system and custom-designed storage areas. The principal bedroom includes a private dressing area. The balcony features hand-cast decorative floor tiles and underfloor heating.

Exceptional Climate Control and Comfort

A German Rehau underfloor heating system extends throughout the entire residence, including the balcony.

Bespoke Kitchen and Bathrooms

A custom-designed open-plan kitchen with an island, positioned independently from the living room.

In the kitchen: a specially designed range hood made of hammered brass (featuring a 150 mm flue outlet, 650 m³ suction capacity, and Class B low energy consumption), a smart sink, built-in appliances, and premium Blum-brand kitchen accessories.

In the shared and master bathrooms: handmade ceramics, brass fixtures, and exclusive design details inspired by Harrods of London.

In the children's rooms: handmade brickwork and LED lighting features.

Acoustic and Technological Infrastructure

The living-room ceiling features acoustic insulation and a Panasonic Gold Surround sound system.

Secure and Comfortable Building Facilities

The building has established condominium ownership and is free of any legal impediments to sale. Residents benefit from indoor parking, a 24-hour CCTV security system and two lifts.

Location Highlights

Bağdat Avenue – 4 minutes
Göztepe Park – 8 minutes
Caddebostan Cultural Centre – 4 minutes
Caddebostan Beach – 6 minutes
Private educational institutions – 10 minutes
Upcoming Göztepe–Ümraniye M12 Metro Line – 15 minutes on foot

To experience this exceptional residence in person and receive further information, please contact us to arrange a private viewing.

Property viewings are conducted upon completion of a Property Viewing Form, in accordance with the Regulation on Real Estate Trade.

RE/MAX Reform is the sole authorised agency for the marketing and sale of this property.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Yener Bozkurt
Real Estate Consultant
+90 532 173 83 77

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1451327)