59

BIRLIK MH. MERKEZI KONUMDA SATILIK 7+2 DUBLEKS DAIRE

31.000.000 TL
İlan No 43979
İlan Tarihi 23 Ocak 2026
Oda Sayısı 7 + 2
360
Bina yaşı 28
Kat sayısı 3 Katlı
Bulunduğu kat 3. Kat
Banyo sayısı 3
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan


BİRLİK MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA 7+2 TERASLI DUBLEKS | GENİŞ METRAJ | İŞYERİ VE OTURUM İÇİN UYGUN


Çankaya’nın en köklü ve merkezi semtlerinden Birlik Mahallesinde, ulaşım ve sosyal olanakların tam merkezinde konumlanan bu 7+2 dubleks daire, geniş yaşam alanı arayan aileler ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 430 m² brüt, 360 m² net kullanım alanına sahip olan daire, binanın 3. katında yer almakta olup teras katlı dubleks planıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Teras katta ayrıca oda bulunması, evi benzerlerinden ayıran önemli bir avantajdır.



DAİRE ÖZELLİKLERİ



  • Oda Sayısı: 7+2
  • Brüt Alan: 430 m²
  • Net Alan: 360 m²
  • Banyo Sayısı: 3
  • Mutfak: Kapalı
  • Balkon: Var
  • Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
  • Asansör: Var
  • Otopark: Açık otopark mevcut
  • Kullanım Durumu: Kiracılı (tahliye taahhütnamesi mevcuttur, yıllık olarak alınmaktadır)





Geniş salonları, çok sayıda oda alternatifi ve teras alanı sayesinde; kalabalık aileler, home-ofis kullanımı veya farklı yaşam senaryoları için oldukça uygundur.



KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI



  • Çankaya Belediyesi hizmet binaları
  • Atakule ve çevresi
  • Doğukent Blv. Bitişiğinde
  • Birlik ve Öveçler ana arterleri
  • Eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve kamu binaları



    GÜNLÜK YAŞAM VE ULAŞIM




    Market, bakkal ve fırın gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür.
    Dolmuş, otobüs ve taksi duraklarına sadece birkaç dakikalık mesafede yer alması sayesinde şehrin birçok noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkânı sunar.



    NEDEN BU DAİRE?



    • Merkezi ve değerli konum
    • Geniş metraj ve dubleks plan
    • Teras kat ve ekstra oda avantajı
    • Kiracılı ve tahliye taahhütnameli olması sayesinde yatırımcılar için güvenli yapı
    • Çankaya’nın her geçen gün değerlenen bölgelerinden biri




      Detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve randevu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.
      Bu nitelikte ve bu metrekarede alternatif bulmak oldukça sınırlıdır.



      RE/MAX GATE Ofisi Adına Mert ÖĞÜN

      Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.

      Detaylı Bilgi İçin Lütfen 0532 413 80 30 Nolu Numaradan İletişime Geçiniz.

      Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1353526)

      EİDS Bilgileri
      RE/MAX Gate - Yetki Belge No: 0601055
      Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
      RE/MAX Gate

      Mert Öğün

      Üyelik tarihi:
      10 Mayıs 2026

      E-DEVLET ONAYLI
      Cep0532 413 80 30
      WhatsAppMesaj Gönder
      İlan sahibi: Mert Öğün
      Ara WhatsApp

      Güvenlik İpuçları

      Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

      TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

      Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.