BEYKOZ KILIÇLI'DA DOĞAYLA İÇ İÇE SATILIK BAHÇELİ MÜSATAKİL VİLLA

İstanbul’un doğayla buluştuğu noktada, Beykoz Kılıçlı’da, hem şehir konforuna yakın hem de izole bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir mülk!
Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısına oldukça yakın bir konumda (Harmanlar Mevkii), 383,65 m² arsa içerisinde yer alan bu müstakil villa, tamamen kendi zevkinize göre tasarlayıp yenileyebileceğiniz harika bir potansiyel sunuyor.

Gayrimenkul Özellikleri: Tapu Durumu: Müstakil tapu, tam mülkiyet (Hisseli değildir, satışa hazırdır).
İmar Durumu: Villa imarlı bölgede, emsale dahil ~115 m² inşaat hakkı.
Arsa Alanı: 383,65 m² (Geniş, kullanışlı ve peyzaja uygun bahçe alanı).
Bina Tipi: Tapu niteliği "Dubleks Betonarme Bina ve Bahçesi" olarak tescillidir.
Kapalı Alan: Yaklaşık 150 m² brüt kullanım alanı (60 m² taban oturumu).
Oda Sayısı: 5 Oda / 2 Salon (Geniş aileler veya home-office çalışanlar için ideal).
Ekstralar: Keyifli bir veranda, geniş teras, ev içinde şömine ve soba keyfi.
Altyapı: Doğalgaz hattı kapıya kadar çekilmiştir (Kombi ve petek montajı alıcıya aittir).

Mevcut Durum ve Potansiyel: Villanın dış cephesi siding kaplama olup, genel olarak iyi durumdadır. İç mekanlar (mutfak, banyo, zeminler ve boya) ile bahçe alanı alıcının kendi zevkine göre tadilat ve bakım yapılabilir. Bu durum, mülkü bölgedeki hazır villalara kıyasla çok daha avantajlı bir fiyatla edinebilmeniz ve içinizi tamamen hayalinizdeki gibi dekore edebilmeniz için harika bir fırsattır!
Konum Avantajları: Beykoz Merkez’e ve sahile kolay erişim.
Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı sayesinde havalimanlarına ve köprülere hızlı ulaşım.
Etrafı tamamen doğa ve yeşilliklerle çevrili, huzurlu bir mahalle yapısı.
Hem keyifli bir yaşam alanı hem de her geçen gün değerlenen Beykoz bölgesinde doğru bir yatırım arıyorsanız, detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İlan sahibi:Güven Ayısıt Remax Eksen
Yetki belge no: 3400794-059

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1432274)