45

BASINEVLERİ MH. GÜLGÜN SK. SATILIK 3+1 DAİRE

3.750.000 TL
İlan No 41259
İlan Tarihi 16 Ocak 2026
Oda Sayısı 3 + 1
m² 120
Bina yaşı 11
Kat sayısı 4 Katlı
Bulunduğu kat Giriş Katı. Kat
Banyo sayısı 1
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan
  • BASINEVLERİ MAHALLESİ GÜLGÜN SOKAK’TA SATILIK 3+1, ÇİFT BALKONLU DAİRE

    Ankara Keçiören’in en oturmuş ve tercih edilen bölgelerinden Basınevleri Mahallesi’nde, Gülgün Sokak üzerinde yer alan bu daire; konumu, kullanım avantajları ve ferah planlamasıyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir.

    Bağımsız salon planına sahip 3+1 dairemiz, giriş katta yer almakta olup hem yaşlı bireyler hem de çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Çift balkonlu yapısı sayesinde gün ışığını verimli şekilde almakta, iç mekânda ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.




    Daire Özellikleri:


    130 m² brüt / 120 m² net kullanım alanı
  • 3+1 oda düzeni
  • Bağımsız ve geniÅŸ salon
  • Kapalı mutfak
  • Çift balkon
  • 1 banyo
  • DoÄŸalgaz kombi ile ısınma
  • Asansörlü bina
  • Kapalı otopark
  • Kat mülkiyetli tapu
  • Krediye uygun
  • Mülk sahibi kullanımında, bakımlı ve taşınmaya hazır




    • Bina ve Konum Avantajları:


      11–15 yaş aralığında, düzenli bakımı yapılmış bina
    • 4 katlı binanın giriÅŸ katında
    • Sessiz, düzenli ve komÅŸuluk iliÅŸkileri güçlü bir sokak







      Çevre ve Ulaşım:
      Daire, Basınevleri – Gülgün Sokak No:73 adresinde yer almakta olup günlük yaşamı kolaylaştıran birçok noktaya yürüme mesafesindedir.




      • Market, bakkal, fırın ve temel ihtiyaç noktaları birkaç adım uzaklıkta
      • DolmuÅŸ, otobüs ve taksi duraklarına kısa yürüme mesafesi
      • Sanatoryum Caddesi ve İstanbul Yolu baÄŸlantılarına yakın
      • Basınevleri Metro İstasyonu ve toplu taşıma hatlarına kolay eriÅŸim
      • Keçiören Belediyesi, Etlik Åžehir Hastanesi, Antares AVM, Forum Ankara AVM gibi önemli merkezlere ulaşım rahattır
      • Okullar, saÄŸlık kuruluÅŸları ve parklar çevrede mevcuttur




        Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bu daire; merkezi konumu, kullanışlı planı ve krediye uygunluğu ile öne çıkmaktadır.



        RE/MAX GATE Ofisi Adına Bora ÖZPOLAT

        Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.



        Detaylı Bilgi İçin Lütfen 0507 753 93 73 Nolu Numaradan İletişime Geçiniz.

        Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1346215)

        EİDS Bilgileri
        RE/MAX Gate - Yetki Belge No: 0601055
        Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
        RE/MAX Gate

        Hamit Bora Özpolat

        Üyelik tarihi:
        7 Mayıs 2026

        E-DEVLET ONAYLI
        Cep0507 753 93 73
        WhatsAppMesaj Gönder
        İlan sahibi: Hamit Bora Özpolat
        Ara WhatsApp

        Güvenlik İpuçları

        Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

        TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

        Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleÅŸtirmeyin.