18

BARUTHANE’NIN EN MERKEZI SITESINDE, SIFIRLANMIŞ, GÜNEŞ İÇINDE 2+1 LÜKS DAIRE!

3.500.000 TL
İlan No 40410
İlan Tarihi 19 Mart 2026
Oda Sayısı 2 + 1
90
Bina yaşı 15
Kat sayısı 11 Katlı
Bulunduğu kat Yüksek Giriş. Kat
Banyo sayısı 2
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Eşya Durumu Eşyalı Değil
Kimden Emlakçıdan

 Samsun’un en nezih ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgesi Baruthane’nin tam kalbinde, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak bir daire sizi bekliyor.

Mimoza Evleri güvencesiyle, hem şehir merkezinde olup hem de huzurlu bir site yaşamı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek!


Evin Genel Yapısı ve Konfor Detayları:

Dairemiz, klasik 2+1 kalıplarının çok ötesinde, her metrekaresi verimli kullanılacak şekilde tasarlanmıştır:


Gün Işığı Garantisi: Dairenin en büyük ayrıcalığı, konumu sayesinde tüm odaların gün boyu güneş almasıdır. Karanlık veya ışık almayan hiçbir köşesi yoktur; bu da evi hem ferah tutar hem de kış aylarında ısınma maliyetini ciddi oranda düşürür.



Bağımsız Bölümler: Salon ve mutfak ayrıdır. Geniş ve ferah bir mutfağa sahip olan dairemiz, yemek yaparken keyif alacağınız bir alan sunar.

Ekstra Alanlar: Modern yaşamın en büyük ihtiyacı olan kiler için ayrı bir oda bulunmaktadır. Evdeki dağınıklığı ortadan kaldıran bu alan, depolama için büyük bir avantajdır.



Hijyen ve Konfor: Toplamda 2 Banyo ve 2 WC bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu sayesinde sabah hazırlıklarında aile içi konforunuz bozulmaz.


Yeni Parkeler: Dairemizin tüm zemin parkeleri yüksek kalite malzemeyle yeni yapılmıştır. Taşınırken herhangi bir tadilat masrafı yapmanıza gerek kalmaz.


Cam Balkon: Dört mevsim keyif yapabileceğiniz, ısı yalıtımlı cam balkon uygulaması mevcuttur.



Eşsiz Lokasyon Avantajı:

Dairemiz, Baruthane’nin en merkezi noktasında yer aldığı için "ayağınızın altındaki" imkanlar sınırsızdır:

Eğitim: Liselere ve diğer eğitim kurumlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir

.

Alışveriş ve Sağlık: Zincir marketler, yerel bakkallar ve eczaneler kapınızın önündedir.


Sosyal Yaşam: Bölgenin en popüler kafe ve restoranlarına, sahil bandına ve parklara yürüyerek ulaşabilirsiniz.



Ulaşım: Tramvay durağına ve ana ulaşım hatlarına yürüme mesafesinde olması, aracınız olmasa dahi şehrin her noktasına kolayca erişmenizi sağlar.


Site Özellikleri:

Nezih komşuluk ilişkilerinin olduğu, güvenli bir site içerisinde.

Peyzaj alanları ve site içi düzeni ile huzurlu bir atmosfer.


Özetle: Masrafsız, her odası güneş alan, ebeveyn banyolu, kilerli ve Baruthane'nin tam göbeğinde yer alan bu daire, hem oturum hem de kira getirisi odaklı yatırım için mükemmel bir tercihtir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.


Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1384633)

EİDS Bilgileri
RE/MAX Kuzey - Yetki Belge No: 5500902-046
Bu daire için Ticaret Bakanlığı Eids sisteminde ilan verme iznine sahiptir.
RE/MAX Kuzey

Gülbin Karamürsel

Üyelik tarihi:
7 Mayıs 2026

E-DEVLET ONAYLI
Cep0532 725 83 73
WhatsAppMesaj Gönder
İlan sahibi: Gülbin Karamürsel
Ara WhatsApp

Güvenlik İpuçları

Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.

TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.

Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.