BAĞLICA'DA BENZERSIZ VILLA

Bağlıca'nın prestijli Yeşilyurt Villaları'nda, özel mimariye sahip, köşe konumda satılık 4+1 villa.

Bu villa, standartların ötesinde bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlandı. 680 m² geniş köşe parsel üzerinde yer alan yapı, özel bir mimar tarafından özenle projelendirilerek her mekânın doğal ışıkla maksimum düzeyde ilişki kurması, yaşam akışının kesintisiz olması ve dış mekânlarla kusursuz bir bağ kurması hedeflendi. İçeride hissedeceğiniz ferahlık, dışarıda da profesyonelce tasarlanmış peyzajıyla devam ediyor. Mevsimlere göre değişen dokusu, keyifli oturma alanları ve özenle seçilmiş bitki kompozisyonu ile bu bahçe, yalnızca estetik bir görünüm sunmakla kalmıyor, aynı zamanda aktif bir yaşam alanı olarak da öne çıkıyor.

Bahçenin kalbinde yer alan 4x8 metre boyutlarındaki özel yüzme havuzu, gösterişten uzak, günlük yaşamın keyfini artırmak amacıyla tasarlanmış olup, bu eşsiz yaşam alanının ayrılmaz bir parçasıdır.

Villanın en dikkat çekici ayrıcalıklarından biri de konumu ve sunduğu yüksek güvenlik ile mahremiyet. MİT yerleşkesinin tam karşısında bulunan bu stratejik konum, site güvenliğine ek olarak bölgenin doğal güvenlik avantajını da beraberinde getiriyor. Ankara'da güvenlik, kolay erişilebilirlik ve prestiji bir arada sunan lokasyonların sayısı oldukça sınırlıdır.

Villa Özellikleri

• Arsa Alanı: 680 m² (Geniş köşe parsel)
• Kullanım Alanı: 240 m² brüt, 215 m² net
• Oda Dağılımı: 4+1 fonksiyonel yaşam planı
• Tasarım: Özel mimari proje ile tasarlanmış
• Bahçe: Profesyonel peyzaj mimarı tarafından kurgulanmış, oturma alanları ve bitki çeşitliliği ile zenginleştirilmiş
• Havuz: 4x8 metre özel yüzme havuzu
• Banyo Sayısı: 3 adet
• Mutfak: Kapalı mutfak
• Yapı Durumu: 1 yıllık yeni yapı
• İç Mekan Detayları: Parke zemin, duvar kağıdı, giyinme odası, kiler, vestiyer, gömme dolaplar
• Enerji Verimliliği: A sınıfı enerji kimlik belgesi
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Güvenlik: Yangın alarmı, görüntülü diyafon, 24 saat güvenlik, jeneratör

Konum ve Çevre Avantajları

• Lokasyon: MİT yerleşkesi karşısı, Bağlıca'nın seçkin Yeşilyurt Villaları sitesi içerisinde
• Güvenlik: Bölgenin doğal güvenlik avantajı ve site içi 24 saat güvenlik
• Erişim Kolaylığı: Ana yollara, toplu taşıma duraklarına (Otobüs, Dolmuş, Minibüs) yakınlık
• Sosyal Donatılar: Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, hastane, AVM, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesinde
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım
• Şehir Yaşamı: Şehir merkezine ve caddeye yakınlık

Nitelikli Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu villa, yalnızca bugünün konforunu sunmakla kalmıyor; doğru arsada, doğru mimaride ve doğru yaşam kurgusuyla yıllar boyunca değerini koruyacak nitelikli bir yaşam alanı vadediyor. Gerçek lüksün, kullanılan malzemeden öte, yaşamın her anını zenginleştiren detaylarda saklı olduğunu bilen seçkin alıcılar için ideal bir fırsattır. Yuva Danışmanı olarak bu özel portföyü, standartların üzerinde bir yaşam arzulayan alıcılarla buluşturmaktan memnuniyet duyarım.

RE/MAX GATE Ofisi Adına Gökçe Orakcı KIYMA

Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.

Bu daire RE/MAX Türkiye izniyle yayınlanmıştır. (1446599)